Villa på 130 m², grund på 4.001 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vejle Kommune (7184).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
4001 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.706 kr/m².1.192.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅstbyvej gns: 29.318 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.607 kr/m²+176,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.090.854 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+287,20 pct. siden maj 1996
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
13. maj 1996 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.090.854 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1996majSolgt, alm. frit salg540.000 kr.
1950Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Grindstedvej 20 7184 Vandel
123 m²
3,3 km
08-11-2023
690.000 kr.
5.610 kr./m²
Skolevej 4 7184 Vandel
140 m²
3,2 km
23-02-2026
1.195.000 kr.
8.536 kr./m²
Gyvelvej 5 7184 Vandel
128 m²
3,7 km
27-08-2025
895.000 kr.
6.992 kr./m²
Falkevej 10 7184 Vandel
135 m²
3,8 km
15-07-2024
1.473.000 kr.
10.911 kr./m²
Fasanvej 6 7184 Vandel
140 m²
3,5 km
03-08-2024
1.045.000 kr.
7.464 kr./m²
Dalgasvej 11 7184 Vandel
144 m²
3,5 km
10-07-2024
1.695.000 kr.
11.771 kr./m²
Falkevej 12 7184 Vandel
140 m²
3,8 km
03-06-2026
1.660.000 kr.
11.857 kr./m²
Dalgasvej 3 7184 Vandel
110 m²
3,4 km
17-09-2026
695.000 kr.
6.318 kr./m²
Falkevej 9 7184 Vandel
146 m²
3,7 km
23-11-2024
1.895.000 kr.
12.979 kr./m²
Falkevej 1 7184 Vandel
147 m²
3,8 km
15-06-2025
680.000 kr.
4.626 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
