Villa på 220 m², grund på 326.502 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
326502 m²
Udestue
28 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.268.800 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.279 kr/m².2.004.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅstbyvej gns: 29.318 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.607 kr/m²+176,40 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Stor grund (>2000 m²)326502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.274.948 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-18,22 pct. siden sep. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
6.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.274.948 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023sep.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2015dec.Ejerskifte
2004Ombygning
2002sep.Ejerskifte
1916Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Mølleparken 5 7184 Vandel
228 m²
3,6 km
13-07-2025
1.200.000 kr.
5.263 kr./m²
Gyvelvej 12 7184 Vandel
225 m²
3,8 km
29-10-2024
2.600.000 kr.
11.556 kr./m²
Vestbanevej 42 7184 Vandel
211 m²
3,7 km
24-04-2025
2.495.000 kr.
11.825 kr./m²
Dalgasvej 5 7184 Vandel
205 m²
3,6 km
18-04-2024
1.520.000 kr.
7.415 kr./m²
Blomstervænget 4 7184 Vandel
202 m²
3,6 km
17-09-2025
1.700.000 kr.
8.416 kr./m²
Vestbanevej 44 7184 Vandel
194 m²
3,8 km
20-08-2025
1.550.000 kr.
7.990 kr./m²
Vestbanevej 28 7184 Vandel
183 m²
3,7 km
15-09-2024
2.325.000 kr.
12.705 kr./m²
Mølleparken 32 7184 Vandel
179 m²
3,6 km
16-12-2025
3.125.000 kr.
17.458 kr./m²
Fuglsangvej 4 7184 Vandel
174 m²
3,6 km
15-02-2024
1.635.000 kr.
9.397 kr./m²
Gl. Stationsvej 2 7184 Vandel
176 m²
3,7 km
31-03-2025
1.895.000 kr.
10.767 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
