Landejendom på 204 m², grund på 1.940.124 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Vejle Kommune (7184).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1940124 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.270.400 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.024 kr/m².6.118.333 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Få renoverings-signaler: Prisstigning 174% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1940124 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering15.643.486 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+103,16 pct. siden mar. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (landejendom)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.806.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
15.643.486 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025dec.Ejerskifte7.700.000 kr.
2022mar.Ejerskifte2.806.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1927Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gøddingvej 9, Åst 7184 Vandel
198 m²
895 m
17-06-2024
24.900.000 kr.
125.758 kr./m²
Åstvej 1A 7184 Vandel
190 m²
2,6 km
25-12-2025
2.500.000 kr.
13.158 kr./m²
Kastanievej 11 7184 Vandel
225 m²
2,7 km
15-10-2025
3.100.000 kr.
13.778 kr./m²
Kastanievej 55 7184 Vandel
163 m²
3,2 km
13-10-2024
1.715.000 kr.
10.521 kr./m²
Grindstedvej 61 7184 Vandel
228 m²
4,0 km
30-09-2024
1.500.000 kr.
6.579 kr./m²
Gødsbølvej 44, Gødsbøl 7184 Vandel
134 m²
3,0 km
16-05-2026
2.995.000 kr.
22.351 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
