Menu
For mæglere Log ind
Åstrup Strandvej 23

Prisvurdering · 8250 Egå

Åstrup Strandvej 23

Fritidshus · 185 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 185 m², grund på 1.234 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.814 kr/m².5.342.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.618.725 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.998.000 kr / Estimat: 6.434.836 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,12 pct. siden nov. 2015
295k5,2M10,1M15,1M20,0M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20151.275.000 kr.I dag · vores estimat6.618.725 kr.Markedet · 1992857.660 kr.Markedet · 19931.160.875 kr.Markedet · 19941.021.385 kr.Markedet · 19951.289.450 kr.Markedet · 1996295.075 kr.Markedet · 19971.279.645 kr.Markedet · 19981.323.305 kr.Markedet · 19991.253.375 kr.Markedet · 20001.805.230 kr.Markedet · 20011.144.410 kr.Markedet · 20021.248.380 kr.Markedet · 20032.135.270 kr.Markedet · 20042.385.945 kr.Markedet · 20051.905.500 kr.Markedet · 20064.772.630 kr.Markedet · 20072.312.500 kr.Markedet · 20083.529.615 kr.Markedet · 20092.505.270 kr.Markedet · 20103.254.705 kr.Markedet · 20112.818.290 kr.Markedet · 20123.421.020 kr.Markedet · 20132.820.325 kr.Markedet · 20142.690.640 kr.Markedet · 20153.786.765 kr.Markedet · 20163.946.605 kr.Markedet · 20175.708.915 kr.Markedet · 20185.732.965 kr.Markedet · 20196.212.485 kr.Markedet · 20208.325.000 kr.Markedet · 20216.684.235 kr.Markedet · 20228.818.025 kr.Markedet · 20239.118.095 kr.Markedet · 202417.215.360 kr.Markedet · 202511.107.400 kr.Markedet · 202619.973.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2015 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.618.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.275.000 kr.
  • 2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 1980apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Olsens Vej 12
8250 Egå		163 m²147 m17-09-20254.350.000 kr.26.687 kr./m²
Ericavej 18A
8250 Egå		149 m²356 m31-12-20267.695.000 kr.51.644 kr./m²
Ericavej 18A
8250 Egå		149 m²356 m08-09-20267.695.000 kr.51.644 kr./m²
Skabiosevej 8
8250 Egå		161 m²1,1 km03-07-20243.465.000 kr.21.522 kr./m²
Grønspættevej 13
8250 Egå		226 m²583 m25-06-20264.700.000 kr.20.796 kr./m²
Skovfyrvej 18
8250 Egå		128 m²252 m01-06-20264.800.000 kr.37.500 kr./m²
Havtidselvej 16
8250 Egå		131 m²467 m21-04-20257.250.000 kr.55.344 kr./m²
Nordmanvej 33
8250 Egå		121 m²307 m13-07-20253.550.000 kr.29.339 kr./m²
Koglestien 14
8250 Egå		120 m²309 m12-04-20245.245.000 kr.43.708 kr./m²
Under Lindene 11A
8250 Egå		117 m²201 m15-07-20264.675.000 kr.39.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden