Menu
For mæglere Log ind
Nålestien 5

Prisvurdering · 8250 Egå

Nålestien 5

Fritidshus · 47 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.403 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Egå (8250). Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1973

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
1403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.110 kr/m².4.666.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.613.732 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 3.439.644 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandtoften 64
8250 Egå		43 m²582 m18-03-20253.645.000 kr.84.767 kr./m²
Strandtoften 38
8250 Egå		43 m²608 m09-05-20253.550.000 kr.82.558 kr./m²
Strandtoften 58
8250 Egå		42 m²582 m23-06-20264.400.000 kr.104.762 kr./m²
Strandtoften 56
8250 Egå		42 m²590 m11-06-20243.500.000 kr.83.333 kr./m²
Strandagervej 29
8250 Egå		41 m²443 m08-02-20246.250.000 kr.152.439 kr./m²
Koglestien 11
8250 Egå		58 m²154 m10-12-20234.375.000 kr.75.431 kr./m²
Poppelstien 6
8250 Egå		36 m²447 m18-09-20243.950.000 kr.109.722 kr./m²
Havlundsvej 38
8250 Egå		55 m²1,0 km12-10-20248.800.000 kr.160.000 kr./m²
Hægvej 4
8250 Egå		64 m²128 m02-06-20263.700.000 kr.57.812 kr./m²
Klirevej 10
8250 Egå		64 m²420 m12-06-20264.498.000 kr.70.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden