Landejendom på 249 m², grund på 930.618 m², 10 værelser, opført i 1984, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7184).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
930618 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.860.400 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.841 kr/m².6.344.285 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅstvej gns: 9.675 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 17.754 kr/m²-45,50 pct.
3Boligareal større end typisk249 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2006 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
5Stor grund (>2000 m²)930618 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering11.033.404 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+305,49 pct. siden aug. 1996
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (landejendom)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
9. aug. 1996 · Alm. Salg
2.721.000 kr.
I dag · vores estimat
11.033.404 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2006Ombygning
1996aug.Solgt, alm. frit salg2.721.000 kr.
1984Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Åstvej 1A 7184 Vandel
190 m²
498 m
25-12-2025
2.500.000 kr.
13.158 kr./m²
Kastanievej 11 7184 Vandel
225 m²
1,4 km
15-10-2025
3.100.000 kr.
13.778 kr./m²
Grindstedvej 61 7184 Vandel
228 m²
1,9 km
30-09-2024
1.500.000 kr.
6.579 kr./m²
Gøddingvej 9, Åst 7184 Vandel
198 m²
1,5 km
17-06-2024
24.900.000 kr.
125.758 kr./m²
Åstbyvej 43, Åst 7184 Vandel
204 m²
2,1 km
09-10-2025
7.700.000 kr.
37.745 kr./m²
Kastanievej 55 7184 Vandel
163 m²
2,2 km
13-10-2024
1.715.000 kr.
10.521 kr./m²
Gødsbølvej 44, Gødsbøl 7184 Vandel
134 m²
4,0 km
16-05-2026
2.995.000 kr.
22.351 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
