Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Åtoften 11

Villa · 175 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.882 kr/m².5.069.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅtoften gns: 34.756 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.600.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,38 pct. siden feb. 2017
496k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.675.000 kr.I dag · vores estimat5.600.967 kr.Markedet · 19921.119.825 kr.Markedet · 1993799.750 kr.Markedet · 19941.127.350 kr.Markedet · 19951.292.375 kr.Markedet · 19961.634.325 kr.Markedet · 19971.398.600 kr.Markedet · 19982.133.425 kr.Markedet · 19991.639.225 kr.Markedet · 20001.238.125 kr.Markedet · 20011.955.975 kr.Markedet · 20022.060.100 kr.Markedet · 20032.314.550 kr.Markedet · 20042.531.025 kr.Markedet · 20052.781.625 kr.Markedet · 20063.839.325 kr.Markedet · 20075.031.425 kr.Markedet · 20083.888.850 kr.Markedet · 20093.182.900 kr.Markedet · 20102.964.850 kr.Markedet · 20113.015.775 kr.Markedet · 20123.359.825 kr.Markedet · 20132.640.750 kr.Markedet · 20143.026.100 kr.Markedet · 20153.448.900 kr.Markedet · 20163.077.550 kr.Markedet · 20173.419.325 kr.Markedet · 20184.125.975 kr.Markedet · 20193.931.550 kr.Markedet · 20204.663.925 kr.Markedet · 20215.095.300 kr.Markedet · 20225.645.500 kr.Markedet · 20235.347.300 kr.Markedet · 20245.625.025 kr.Markedet · 20255.709.200 kr.Markedet · 20266.970.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
5.600.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 4
2680 Solrød Strand		153 m²104 m19-06-20255.995.000 kr.39.183 kr./m²
Åtoften 30
2680 Solrød Strand		139 m²136 m16-11-20233.895.000 kr.28.022 kr./m²
Åtoften 7
2680 Solrød Strand		136 m²40 m19-01-20254.875.000 kr.35.846 kr./m²
Åtoften 10
2680 Solrød Strand		124 m²38 m27-11-20232.825.000 kr.22.782 kr./m²
Åtoften 20
2680 Solrød Strand		123 m²64 m18-05-20264.820.000 kr.39.187 kr./m²
Damtoften 5
2680 Solrød Strand		168 m²178 m09-04-20265.495.000 kr.32.708 kr./m²
Tjørnehegnet 34
2680 Solrød Strand		183 m²227 m05-05-20265.100.000 kr.27.869 kr./m²
Søndre Bæktoften 2
2680 Solrød Strand		164 m²160 m14-07-20244.450.000 kr.27.134 kr./m²
Kirsebærhaven 5
2680 Solrød Strand		174 m²795 m05-06-20266.700.000 kr.38.506 kr./m²
Nøddehaven 22
2680 Solrød Strand		174 m²828 m05-01-20256.540.000 kr.37.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden