Åtoften 13, Toreby

Villa · 214 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 876 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 8.740 kr/m² × 214 m².1.870.360 kr.
2Boligareal større end typisk214 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering1.891.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,45 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
2010feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2001Bygget
2000aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åtoften 12, Toreby 4891 Toreby L	157 m²	75 m	11-05-2025	1.470.000 kr.	9.363 kr./m²
Åtoften 8, Toreby 4891 Toreby L	153 m²	116 m	06-02-2025	1.162.500 kr.	7.598 kr./m²
Åtoften 9, Toreby 4891 Toreby L	144 m²	43 m	15-12-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Åtoften 15, Toreby 4891 Toreby L	143 m²	33 m	14-07-2026	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Åtoften 5, Toreby 4891 Toreby L	115 m²	79 m	01-01-2024	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Gl. Landevej 5, Toreby 4891 Toreby L	234 m²	204 m	14-03-2024	2.325.000 kr.	9.936 kr./m²
Mosevænget 17, Toreby 4891 Toreby L	196 m²	308 m	24-05-2026	1.395.000 kr.	7.117 kr./m²
Åvænget 1, Toreby 4891 Toreby L	188 m²	205 m	09-01-2024	1.675.000 kr.	8.910 kr./m²
Åmarksvej 32, Toreby 4891 Toreby L	178 m²	156 m	01-04-2025	1.155.000 kr.	6.489 kr./m²
Mosevænget 2, Toreby 4891 Toreby L	178 m²	243 m	21-02-2026	1.375.000 kr.	7.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu