Åtoften 14, Toreby

Villa · 132 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 8.740 kr/m² × 132 m².1.153.680 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.367.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,11 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 499.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg499.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åtoften 9, Toreby 4891 Toreby L	144 m²	22 m	15-12-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Åtoften 15, Toreby 4891 Toreby L	143 m²	83 m	14-07-2026	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Åtoften 5, Toreby 4891 Toreby L	115 m²	59 m	01-01-2024	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Åtoften 8, Toreby 4891 Toreby L	153 m²	80 m	06-02-2025	1.162.500 kr.	7.598 kr./m²
Åtoften 12, Toreby 4891 Toreby L	157 m²	26 m	11-05-2025	1.470.000 kr.	9.363 kr./m²
Mosevænget 6 4891 Toreby L	129 m²	259 m	07-10-2026	999.000 kr.	7.744 kr./m²
Gl. Landevej 7, Toreby 4891 Toreby L	138 m²	254 m	23-09-2025	1.335.000 kr.	9.674 kr./m²
Åbakken 18, Toreby 4891 Toreby L	138 m²	350 m	23-08-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Åmarksvej 28, Toreby 4891 Toreby L	123 m²	202 m	30-07-2025	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Åmarksvej 30, Toreby 4891 Toreby L	122 m²	189 m	30-01-2026	580.000 kr.	4.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu