Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Åtoften 2

Villa · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.557 kr/m².4.356.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅtoften gns: 34.756 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.291.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,87 pct. siden aug. 1999
334k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202417. aug. 19991.528.000 kr.I dag · vores estimat4.291.670 kr.Markedet · 1992755.082 kr.Markedet · 1993539.260 kr.Markedet · 1994760.156 kr.Markedet · 1995871.430 kr.Markedet · 19961.102.002 kr.Markedet · 1997943.056 kr.Markedet · 19981.438.538 kr.Markedet · 19991.105.306 kr.Markedet · 2000834.850 kr.Markedet · 20011.318.886 kr.Markedet · 20021.389.096 kr.Markedet · 20031.560.668 kr.Markedet · 20041.706.634 kr.Markedet · 20051.875.610 kr.Markedet · 20062.588.802 kr.Markedet · 20073.392.618 kr.Markedet · 20082.622.196 kr.Markedet · 20092.146.184 kr.Markedet · 20101.999.156 kr.Markedet · 20112.033.494 kr.Markedet · 20122.265.482 kr.Markedet · 20131.780.620 kr.Markedet · 20142.040.456 kr.Markedet · 20152.325.544 kr.Markedet · 20162.075.148 kr.Markedet · 20172.305.602 kr.Markedet · 20182.782.086 kr.Markedet · 20192.650.988 kr.Markedet · 20203.144.818 kr.Markedet · 20213.435.688 kr.Markedet · 20223.806.680 kr.Markedet · 20233.605.608 kr.Markedet · 20243.792.874 kr.Markedet · 20253.849.632 kr.Markedet · 20264.700.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1999 · Alm. Salg
1.528.000 kr.
I dag · vores estimat
4.291.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.528.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 10
2680 Solrød Strand		124 m²66 m27-11-20232.825.000 kr.22.782 kr./m²
Åtoften 20
2680 Solrød Strand		123 m²136 m18-05-20264.820.000 kr.39.187 kr./m²
Åtoften 7
2680 Solrød Strand		136 m²60 m19-01-20254.875.000 kr.35.846 kr./m²
Åtoften 30
2680 Solrød Strand		139 m²220 m16-11-20233.895.000 kr.28.022 kr./m²
Åtoften 4
2680 Solrød Strand		153 m²21 m19-06-20255.995.000 kr.39.183 kr./m²
Søndre Damtoften 4
2680 Solrød Strand		117 m²208 m30-07-20254.725.000 kr.40.385 kr./m²
Søndre Åtoften 6
2680 Solrød Strand		123 m²92 m05-05-20244.050.000 kr.32.927 kr./m²
Bæktoften 21
2680 Solrød Strand		114 m²194 m30-07-20254.550.000 kr.39.912 kr./m²
Janesvej 13
2680 Solrød Strand		115 m²316 m26-07-20264.575.000 kr.39.783 kr./m²
Valmuevangen 10
2680 Solrød Strand		118 m²570 m12-03-20253.250.000 kr.27.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden