Åtoften 60

Villa · 126 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 799 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.346 kr/m².2.454.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅtoften gns: 15.714 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-19,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.076.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+675,16 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1995 · Alm. Salg: 267.851 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, andet267.851 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åtoften 146 6710 Esbjerg V	125 m²	209 m	03-04-2026	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Åtoften 82 6710 Esbjerg V	135 m²	134 m	23-06-2024	2.298.000 kr.	17.022 kr./m²
Åtoften 24 6710 Esbjerg V	140 m²	82 m	05-02-2026	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²
Åtoften 48 6710 Esbjerg V	108 m²	55 m	13-03-2024	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Åtoften 47 6710 Esbjerg V	153 m²	172 m	18-05-2026	2.900.000 kr.	18.954 kr./m²
Åtoften 78 6710 Esbjerg V	173 m²	127 m	04-11-2024	3.348.000 kr.	19.353 kr./m²
Åtoften 29 6710 Esbjerg V	215 m²	116 m	06-06-2024	2.950.000 kr.	13.721 kr./m²
Åtoften 23 6710 Esbjerg V	223 m²	160 m	21-11-2023	2.650.000 kr.	11.883 kr./m²
Ålykken 29 6710 Esbjerg V	128 m²	306 m	29-06-2026	2.305.000 kr.	18.008 kr./m²
Åskrænten 36 6710 Esbjerg V	127 m²	410 m	01-07-2026	2.098.000 kr.	16.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu