Menu
For mæglere Log ind
Sædding Strandvej 181
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Sædding Strandvej 181

Villa · 165 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.833 kr/m².6.381.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSædding gns: 27.241 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.533 kr/m²+39,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.249.788 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.398.000 kr / Estimat: 5.431.158 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,30 pct. siden apr. 2020
612k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.900.000 kr.I dag · vores estimat5.249.788 kr.Markedet · 1992858.330 kr.Markedet · 1993612.150 kr.Markedet · 1994854.205 kr.Markedet · 1995947.430 kr.Markedet · 1996990.330 kr.Markedet · 19971.033.890 kr.Markedet · 19981.234.365 kr.Markedet · 19991.242.615 kr.Markedet · 20001.230.900 kr.Markedet · 20011.147.575 kr.Markedet · 20021.138.665 kr.Markedet · 20031.142.130 kr.Markedet · 20041.417.680 kr.Markedet · 20051.477.905 kr.Markedet · 20061.928.355 kr.Markedet · 20071.931.985 kr.Markedet · 20081.650.000 kr.Markedet · 20091.783.815 kr.Markedet · 20101.770.450 kr.Markedet · 20111.927.035 kr.Markedet · 20121.957.725 kr.Markedet · 20131.826.550 kr.Markedet · 20141.979.010 kr.Markedet · 20151.807.740 kr.Markedet · 20162.037.090 kr.Markedet · 20172.114.145 kr.Markedet · 20182.340.195 kr.Markedet · 20192.262.150 kr.Markedet · 20202.538.360 kr.Markedet · 20212.921.820 kr.Markedet · 20222.949.375 kr.Markedet · 20232.781.075 kr.Markedet · 20242.657.490 kr.Markedet · 20252.870.505 kr.Markedet · 20263.018.345 kr.Markedet · 20273.744.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.249.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sædding Strandvej 155
6710 Esbjerg V		166 m²219 m24-08-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Sædding Strandvej 192
6710 Esbjerg V		152 m²190 m14-04-20267.600.000 kr.50.000 kr./m²
Sædding Strandvej 182
6710 Esbjerg V		150 m²118 m09-10-20268.498.000 kr.56.653 kr./m²
Sædding Strandvej 206
6710 Esbjerg V		184 m²304 m05-05-202612.250.000 kr.66.576 kr./m²
Sædding Strandvej 95
6710 Esbjerg V		176 m²923 m19-11-20253.725.000 kr.21.165 kr./m²
Sædding Strandvej 103
6710 Esbjerg V		178 m²842 m16-04-20255.450.000 kr.30.618 kr./m²
Sædding Strandvej 147
6710 Esbjerg V		195 m²312 m20-12-20245.598.000 kr.28.708 kr./m²
Sædding Strandvej 257G
6710 Esbjerg V		138 m²778 m13-03-20243.798.000 kr.27.522 kr./m²
Sædding Strandvej 190
6710 Esbjerg V		210 m²173 m19-11-20259.200.000 kr.43.810 kr./m²
Sædding Strandvej 67B
6710 Esbjerg V		192 m²1,3 km21-11-20233.798.000 kr.19.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden