Åvænget 18

Villa · 243 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.176 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2017. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.174 kr/m².3.190.750 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.013.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,59 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.013.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte
2017Ombygning
2004sep.Ejerskifte
2002feb.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1979nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 32 7330 Brande	196 m²	140 m	01-07-2025	2.585.000 kr.	13.189 kr./m²
Åvænget 28 7330 Brande	182 m²	99 m	06-12-2024	2.320.000 kr.	12.747 kr./m²
Vestermarken 15 7330 Brande	248 m²	74 m	27-01-2026	4.100.000 kr.	16.532 kr./m²
Vestermarken 35 7330 Brande	241 m²	188 m	09-09-2024	4.150.000 kr.	17.220 kr./m²
Vestermarken 41 7330 Brande	264 m²	248 m	12-05-2026	3.215.000 kr.	12.178 kr./m²
Vibevej 86 7330 Brande	227 m²	651 m	13-07-2025	3.350.000 kr.	14.758 kr./m²
Solkrogen 1 7330 Brande	222 m²	887 m	03-10-2026	6.450.000 kr.	29.054 kr./m²
Solkrogen 1 7330 Brande	222 m²	887 m	12-03-2024	2.275.000 kr.	10.248 kr./m²
Fuglevænget 18 7330 Brande	203 m²	299 m	16-10-2025	1.820.000 kr.	8.966 kr./m²
Blichersvej 65 7330 Brande	240 m²	1,7 km	16-06-2025	1.642.500 kr.	6.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu