Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Aavænget 21

Villa · 215 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 940 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.745 kr/m².1.628.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAavænget gns: 8.971 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.896.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,23 pct. siden dec. 2013
574k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20131.024.000 kr.I dag · vores estimat1.896.795 kr.Markedet · 1992767.765 kr.Markedet · 1993783.460 kr.Markedet · 19941.090.480 kr.Markedet · 1995638.980 kr.Markedet · 1996985.990 kr.Markedet · 19971.062.745 kr.Markedet · 1998724.980 kr.Markedet · 19991.307.200 kr.Markedet · 20001.509.515 kr.Markedet · 20011.027.055 kr.Markedet · 20021.061.455 kr.Markedet · 2003732.505 kr.Markedet · 20041.634.000 kr.Markedet · 20051.029.420 kr.Markedet · 20061.166.590 kr.Markedet · 20071.795.895 kr.Markedet · 20081.679.580 kr.Markedet · 2009994.160 kr.Markedet · 20101.942.525 kr.Markedet · 20111.216.040 kr.Markedet · 20121.686.890 kr.Markedet · 20131.164.655 kr.Markedet · 20142.105.495 kr.Markedet · 2015909.235 kr.Markedet · 20162.150.000 kr.Markedet · 20171.523.705 kr.Markedet · 20181.464.150 kr.Markedet · 20191.188.305 kr.Markedet · 20201.606.265 kr.Markedet · 20211.831.370 kr.Markedet · 20221.645.610 kr.Markedet · 20232.195.365 kr.Markedet · 20242.006.595 kr.Markedet · 20251.932.205 kr.Markedet · 20261.746.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2013 · Alm. Salg
1.024.000 kr.
I dag · vores estimat
1.896.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, familiehandel1.024.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aavænget 5
6933 Kibæk		152 m²165 m23-10-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Aavænget 1
6933 Kibæk		116 m²208 m15-03-20251.325.000 kr.11.422 kr./m²
Sandfeldparken 41
6933 Kibæk		220 m²524 m03-06-20251.940.000 kr.8.818 kr./m²
Nygade 8
6933 Kibæk		224 m²674 m07-09-2026900.000 kr.4.018 kr./m²
Møllegaarden 241
6933 Kibæk		207 m²850 m20-08-20261.995.000 kr.9.638 kr./m²
Møllegaarden 161
6933 Kibæk		200 m²684 m09-07-20251.700.000 kr.8.500 kr./m²
Østerbro 5
6933 Kibæk		195 m²577 m15-06-20251.995.000 kr.10.231 kr./m²
Klintebakken 98
6933 Kibæk		204 m²960 m27-02-20241.700.000 kr.8.333 kr./m²
Klintebakken 104
6933 Kibæk		199 m²916 m19-06-20242.075.000 kr.10.427 kr./m²
Egevej 2B
6933 Kibæk		192 m²783 m15-11-20231.000.000 kr.5.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden