Vibevænget 5, 6933 Kibæk — Villa · 176 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1994. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 963 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.569 kr/m².1.430.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.2× over median+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.582.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Ombygning
1986mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 1 6933 Kibæk	111 m²	52 m	25-11-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Fasanvej 16 6933 Kibæk	182 m²	290 m	21-09-2025	1.125.000 kr.	6.181 kr./m²
Sandfeldparken 5 6933 Kibæk	174 m²	592 m	06-11-2025	1.200.000 kr.	6.897 kr./m²
Egevej 2A 6933 Kibæk	191 m²	464 m	30-07-2025	1.280.000 kr.	6.702 kr./m²
Egevej 2B 6933 Kibæk	192 m²	455 m	15-11-2023	1.000.000 kr.	5.208 kr./m²
Klinten 14 6933 Kibæk	176 m²	1,3 km	25-09-2024	2.525.000 kr.	14.347 kr./m²
Elme Alle 15 6933 Kibæk	154 m²	271 m	22-08-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Østerbro 5 6933 Kibæk	195 m²	437 m	15-06-2025	1.995.000 kr.	10.231 kr./m²
Toften 3 6933 Kibæk	156 m²	393 m	13-10-2025	1.330.000 kr.	8.526 kr./m²
Elme Alle 21 6933 Kibæk	150 m²	196 m	24-01-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu