Åvænget 30

Villa · 205 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.175 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2002. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.666 kr/m².2.385.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.490.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,77 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.490.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2002Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 32 7330 Brande	196 m²	27 m	01-07-2025	2.585.000 kr.	13.189 kr./m²
Åvænget 28 7330 Brande	182 m²	17 m	06-12-2024	2.320.000 kr.	12.747 kr./m²
Fuglevænget 18 7330 Brande	203 m²	298 m	16-10-2025	1.820.000 kr.	8.966 kr./m²
Vibevej 53 7330 Brande	202 m²	443 m	01-01-2024	2.795.000 kr.	13.837 kr./m²
Ørbækvej 87 7330 Brande	188 m²	432 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	8.511 kr./m²
Ny Sandfeldvej 88 7330 Brande	201 m²	979 m	15-09-2024	2.025.000 kr.	10.075 kr./m²
Nordlundvej 150 7330 Brande	190 m²	561 m	06-01-2026	1.675.000 kr.	8.816 kr./m²
Tranevej 16 7330 Brande	180 m²	210 m	14-11-2024	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Vestermarken 17 7330 Brande	177 m²	118 m	06-02-2025	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
Fuglevænget 2 7330 Brande	180 m²	301 m	15-11-2025	1.580.000 kr.	8.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu