Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Åvænget 8, Toreby

Villa · 176 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.289 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 8.740 kr/m² × 176 m².1.538.240 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.543.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,30 pct. siden feb. 2002
330k1,3M2,2M3,1M4,0M1994199820022006201020142018202220266. feb. 20021.100.000 kr.I dag · vores estimat1.543.302 kr.Markedet · 1994330.352 kr.Markedet · 1995587.488 kr.Markedet · 1996796.576 kr.Markedet · 19971.079.232 kr.Markedet · 1998985.776 kr.Markedet · 1999921.536 kr.Markedet · 2000880.000 kr.Markedet · 2001582.736 kr.Markedet · 2002941.072 kr.Markedet · 2003912.560 kr.Markedet · 2004841.632 kr.Markedet · 2005975.392 kr.Markedet · 20061.471.712 kr.Markedet · 20071.661.616 kr.Markedet · 20081.608.288 kr.Markedet · 2009992.816 kr.Markedet · 20101.459.216 kr.Markedet · 20111.222.144 kr.Markedet · 2012413.248 kr.Markedet · 20131.439.328 kr.Markedet · 2014828.960 kr.Markedet · 2015499.664 kr.Markedet · 2016573.232 kr.Markedet · 2017364.144 kr.Markedet · 2018971.344 kr.Markedet · 20191.154.032 kr.Markedet · 2020987.712 kr.Markedet · 20211.029.600 kr.Markedet · 20221.145.232 kr.Markedet · 20231.218.448 kr.Markedet · 20241.300.816 kr.Markedet · 2025903.232 kr.Markedet · 20261.219.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2002 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.543.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 1, Toreby
4891 Toreby L		188 m²121 m09-01-20241.675.000 kr.8.910 kr./m²
Mosevænget 2, Toreby
4891 Toreby L		178 m²179 m21-02-20261.375.000 kr.7.725 kr./m²
Åmarksvej 32, Toreby
4891 Toreby L		178 m²197 m01-04-20251.155.000 kr.6.489 kr./m²
Åbakken 14, Toreby
4891 Toreby L		164 m²190 m23-01-2024850.000 kr.5.183 kr./m²
Mosevænget 13
4891 Toreby L		159 m²94 m22-06-20261.350.000 kr.8.491 kr./m²
Mosevænget 17, Toreby
4891 Toreby L		196 m²55 m24-05-20261.395.000 kr.7.117 kr./m²
Åtoften 12, Toreby
4891 Toreby L		157 m²288 m11-05-20251.470.000 kr.9.363 kr./m²
Åtoften 8, Toreby
4891 Toreby L		153 m²236 m06-02-20251.162.500 kr.7.598 kr./m²
Jydevej 7, Toreby
4891 Toreby L		177 m²1,3 km18-06-20251.975.000 kr.11.158 kr./m²
Åtoften 9, Toreby
4891 Toreby L		144 m²309 m15-12-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden