Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Åvang 9

Villa · 92 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 747 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.239 kr/m².4.479.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvang gns: 32.857 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.143.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,32 pct. siden jun. 2010
451k1,4M2,3M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020244. jun. 20101.815.000 kr.I dag · vores estimat4.143.984 kr.Markedet · 1992450.892 kr.Markedet · 1993556.324 kr.Markedet · 1994552.368 kr.Markedet · 1995671.416 kr.Markedet · 1996637.100 kr.Markedet · 1997737.196 kr.Markedet · 1998834.256 kr.Markedet · 19991.022.212 kr.Markedet · 20001.000.960 kr.Markedet · 20011.160.212 kr.Markedet · 20021.257.364 kr.Markedet · 20031.113.844 kr.Markedet · 20041.220.656 kr.Markedet · 20051.546.612 kr.Markedet · 20062.136.608 kr.Markedet · 20072.074.140 kr.Markedet · 20081.755.636 kr.Markedet · 20091.577.156 kr.Markedet · 20101.528.028 kr.Markedet · 20111.610.000 kr.Markedet · 20121.430.232 kr.Markedet · 20131.506.040 kr.Markedet · 20141.377.516 kr.Markedet · 20151.499.876 kr.Markedet · 20161.820.680 kr.Markedet · 20171.930.344 kr.Markedet · 20182.021.056 kr.Markedet · 20191.915.532 kr.Markedet · 20202.334.316 kr.Markedet · 20212.527.700 kr.Markedet · 20222.824.584 kr.Markedet · 20232.747.488 kr.Markedet · 20242.566.156 kr.Markedet · 20253.050.168 kr.Markedet · 20263.178.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2010 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
4.143.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvang 14
3400 Hillerød		73 m²34 m08-05-20264.295.000 kr.58.836 kr./m²
Åvang 7
3400 Hillerød		133 m²15 m10-04-20243.650.000 kr.27.444 kr./m²
Åvang 42
3400 Hillerød		133 m²171 m08-12-20255.150.000 kr.38.722 kr./m²
Åvang 86
3400 Hillerød		140 m²291 m22-07-20255.105.000 kr.36.464 kr./m²
Åvang 66
3400 Hillerød		140 m²304 m07-10-20255.050.000 kr.36.071 kr./m²
Åvang 98
3400 Hillerød		140 m²344 m17-10-20244.600.000 kr.32.857 kr./m²
Åvang 116
3400 Hillerød		150 m²455 m17-10-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Åvang 21
3400 Hillerød		164 m²117 m03-03-20254.625.000 kr.28.201 kr./m²
Ådalen 10
3400 Hillerød		91 m²70 m18-08-20243.175.000 kr.34.890 kr./m²
Nordvestvej 8
3400 Hillerød		91 m²240 m29-11-20254.150.000 kr.45.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden