Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Åvej 2

Villa · 133 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 588 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.315 kr/m².1.727.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvej gns: 13.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.692.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,58 pct. siden mar. 2017
288k889k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20171.800.000 kr.I dag · vores estimat2.692.511 kr.Markedet · 1992615.790 kr.Markedet · 1993483.322 kr.Markedet · 1994442.624 kr.Markedet · 1995582.806 kr.Markedet · 1996572.033 kr.Markedet · 1997837.501 kr.Markedet · 1998288.078 kr.Markedet · 1999980.742 kr.Markedet · 2000887.908 kr.Markedet · 2001943.236 kr.Markedet · 2002982.338 kr.Markedet · 20031.004.682 kr.Markedet · 20041.006.677 kr.Markedet · 20051.104.033 kr.Markedet · 20061.296.218 kr.Markedet · 20071.634.836 kr.Markedet · 20081.371.629 kr.Markedet · 2009617.652 kr.Markedet · 20101.423.765 kr.Markedet · 20111.662.500 kr.Markedet · 20121.540.406 kr.Markedet · 20131.000.293 kr.Markedet · 20141.838.060 kr.Markedet · 20151.405.278 kr.Markedet · 20161.495.851 kr.Markedet · 20171.294.489 kr.Markedet · 20181.356.068 kr.Markedet · 20191.463.000 kr.Markedet · 20201.434.538 kr.Markedet · 20211.712.242 kr.Markedet · 20221.824.494 kr.Markedet · 20231.429.218 kr.Markedet · 20241.772.358 kr.Markedet · 20251.647.870 kr.Markedet · 20261.971.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.692.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 20
8940 Randers SV		120 m²238 m14-04-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Kærgade 32
8940 Randers SV		133 m²83 m13-02-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Kærgade 41
8940 Randers SV		129 m²80 m19-06-20262.190.000 kr.16.977 kr./m²
Vænget 7
8940 Randers SV		129 m²198 m26-12-20241.055.000 kr.8.178 kr./m²
Tebbestrupvej 15
8940 Randers SV		138 m²296 m15-01-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Frederiksbergvej 26, Vorup
8940 Randers SV		126 m²183 m12-02-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²
Herningvej 6
8940 Randers SV		132 m²561 m23-05-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²
Stampemøllevej 3
8940 Randers SV		126 m²239 m27-03-20241.440.000 kr.11.429 kr./m²
Frederiksbergvej 9D, Vorup
8940 Randers SV		126 m²263 m07-05-20251.600.000 kr.12.698 kr./m²
Fruerbakken 13
8940 Randers SV		136 m²518 m11-06-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden