Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Åvej 6

Villa · 104 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 384 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.835 kr/m².917.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.339.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,58 pct. siden feb. 2008
184k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020244. feb. 2008850.000 kr.I dag · vores estimat1.339.421 kr.Markedet · 1992281.216 kr.Markedet · 1993196.144 kr.Markedet · 1994554.944 kr.Markedet · 1995252.720 kr.Markedet · 1996588.432 kr.Markedet · 1997215.488 kr.Markedet · 1998324.272 kr.Markedet · 1999284.336 kr.Markedet · 2000341.952 kr.Markedet · 2001640.536 kr.Markedet · 2002630.968 kr.Markedet · 2003624.000 kr.Markedet · 2004693.368 kr.Markedet · 2005596.024 kr.Markedet · 2006850.096 kr.Markedet · 2007824.928 kr.Markedet · 20081.120.600 kr.Markedet · 2009972.400 kr.Markedet · 20101.109.784 kr.Markedet · 2011860.184 kr.Markedet · 2012684.736 kr.Markedet · 2013356.616 kr.Markedet · 2014359.528 kr.Markedet · 2015738.504 kr.Markedet · 2016678.080 kr.Markedet · 2017458.848 kr.Markedet · 2018493.480 kr.Markedet · 2019600.912 kr.Markedet · 2020507.832 kr.Markedet · 2021792.272 kr.Markedet · 2022775.840 kr.Markedet · 2023724.152 kr.Markedet · 2024966.680 kr.Markedet · 2025880.360 kr.Markedet · 20261.098.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2008 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.339.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orevej 4
4850 Stubbekøbing		98 m²95 m21-01-20261.150.000 kr.11.735 kr./m²
Wieverknolden 22
4850 Stubbekøbing		101 m²860 m31-07-2024600.000 kr.5.941 kr./m²
Smedevænget 28
4850 Stubbekøbing		90 m²199 m14-07-2026985.000 kr.10.944 kr./m²
Trojels Gård 3
4850 Stubbekøbing		110 m²936 m26-09-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Ceresvej 1
4850 Stubbekøbing		105 m²1,4 km27-01-20261.110.000 kr.10.571 kr./m²
Møllestræde 4
4850 Stubbekøbing		121 m²396 m27-08-2026750.000 kr.6.198 kr./m²
Ceresvej 5
4850 Stubbekøbing		107 m²1,5 km14-08-2026940.000 kr.8.785 kr./m²
Ceresvej 5
4850 Stubbekøbing		107 m²1,5 km27-05-2026940.000 kr.8.785 kr./m²
Alslevvej 7
4850 Stubbekøbing		115 m²1,0 km26-11-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Wieverknolden 26
4850 Stubbekøbing		90 m²871 m24-05-2024503.000 kr.5.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden