Åvej 8, Torsted

Landejendom · 195 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 300.356 m², 8 værelser, opført i 1947, renoveret i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 300356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.942 kr/m².2.854.900 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)300356 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.152.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,33 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1998 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.152.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
1985Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stabyvej 1B, Staby 6990 Ulfborg	188 m²	4,8 km	16-01-2025	4.075.000 kr.	21.676 kr./m²
Sønderkærvej 3 6990 Ulfborg	189 m²	5,2 km	26-01-2025	1.715.000 kr.	9.074 kr./m²
Sønderkærvej 4 6990 Ulfborg	207 m²	5,4 km	04-05-2025	1.974.000 kr.	9.536 kr./m²
Ringkøbingvej 22, Madum 6990 Ulfborg	121 m²	2,9 km	05-01-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Stabyvej 5, Staby 6990 Ulfborg	230 m²	5,2 km	22-08-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Nørrevej 9, Staby 6990 Ulfborg	205 m²	6,5 km	08-08-2026	1.995.000 kr.	9.732 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby 6990 Ulfborg	169 m²	6,6 km	23-06-2025	4.995.000 kr.	29.556 kr./m²
Bjergvej 3, Staby 6990 Ulfborg	170 m²	6,8 km	09-10-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Skråvej 4, Staby 6990 Ulfborg	210 m²	7,3 km	16-11-2025	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Skorkærvej 2, Staby 6990 Ulfborg	250 m²	5,8 km	24-05-2026	3.300.000 kr.	13.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu