Absalonsgade 13F

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², grund på 86 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 810 m²
Bebygget areal: 421 m²
Grundareal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.110 kr/m².1.522.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAbsalonsgade gns: 19.917 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.190 kr/m²-10,20 pct.
3Vores vurdering1.457.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,00 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.457.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Absalonsgade 13D 4180 Sorø	59 m²	8 m	10-07-2025	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Absalonsgade 6B, 3. th 4180 Sorø	92 m²	132 m	19-07-2026	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Absalonsgade 6B, 1. th 4180 Sorø	107 m²	132 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Absalonsgade 13I 4180 Sorø	40 m²	18 m	04-06-2026	895.000 kr.	22.375 kr./m²
Sorøparken 1, 1. th 4180 Sorø	77 m²	232 m	18-03-2026	1.125.000 kr.	14.610 kr./m²
Sorøparken 1, 2. th 4180 Sorø	77 m²	232 m	12-07-2025	1.325.000 kr.	17.208 kr./m²
Sorøparken 2, 1. th 4180 Sorø	77 m²	244 m	30-06-2026	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Sorøparken 3, 3. th 4180 Sorø	77 m²	258 m	29-06-2026	1.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Sorøparken 3, 1. tv 4180 Sorø	77 m²	258 m	09-06-2026	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Priorgade 3C 4180 Sorø	76 m²	374 m	03-07-2025	1.770.000 kr.	23.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu