Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Absalonsgade 19

Villa · 192 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 448 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.054 kr/m².4.666.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1913 (113 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1913-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.888.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,16 pct. siden dec. 2018
330k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20183.725.000 kr.31. mar. 20265.695.000 kr.I dag · vores estimat4.888.626 kr.Markedet · 1992882.816 kr.Markedet · 1993960.000 kr.Markedet · 19941.042.560 kr.Markedet · 1995755.712 kr.Markedet · 19961.488.576 kr.Markedet · 19971.226.304 kr.Markedet · 1998917.184 kr.Markedet · 19991.079.808 kr.Markedet · 20001.544.064 kr.Markedet · 20011.591.488 kr.Markedet · 20022.038.848 kr.Markedet · 20031.981.440 kr.Markedet · 20041.766.400 kr.Markedet · 20052.106.432 kr.Markedet · 20062.654.784 kr.Markedet · 20073.671.808 kr.Markedet · 20083.319.104 kr.Markedet · 20093.038.976 kr.Markedet · 20102.595.648 kr.Markedet · 20112.889.792 kr.Markedet · 20122.641.728 kr.Markedet · 20133.005.760 kr.Markedet · 20142.293.248 kr.Markedet · 20152.768.448 kr.Markedet · 20162.449.728 kr.Markedet · 20172.364.480 kr.Markedet · 20182.853.504 kr.Markedet · 20192.480.064 kr.Markedet · 20202.948.544 kr.Markedet · 20213.358.272 kr.Markedet · 20223.551.424 kr.Markedet · 20233.760.704 kr.Markedet · 20243.723.648 kr.Markedet · 20254.230.528 kr.Markedet · 20264.134.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.888.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.695.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte3.725.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsgade 14A
4180 Sorø		100 m²144 m07-11-20241.925.000 kr.19.250 kr./m²
Absalonsgade 7
4180 Sorø		282 m²235 m17-06-20264.195.000 kr.14.876 kr./m²
Søndergade 53
4180 Sorø		197 m²523 m24-07-20255.195.000 kr.26.371 kr./m²
Fru Ingesvej 20
4180 Sorø		195 m²627 m18-01-20255.195.000 kr.26.641 kr./m²
Hauchsvej 7
4180 Sorø		201 m²498 m13-10-20254.450.000 kr.22.139 kr./m²
Wilstersvej 7
4180 Sorø		180 m²472 m05-11-20246.705.000 kr.37.250 kr./m²
Gøgdamsvej 5
4180 Sorø		190 m²974 m08-11-20245.400.000 kr.28.421 kr./m²
Dr. Kaarsbergsvej 23
4180 Sorø		179 m²522 m03-07-20263.050.000 kr.17.039 kr./m²
Hauchsvej 9
4180 Sorø		178 m²521 m09-07-20266.650.000 kr.37.360 kr./m²
Esbern Snaresvej 25
4180 Sorø		184 m²830 m19-09-20253.900.000 kr.21.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden