Absalonsgade 24, st.

Villa · 140 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 630 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.901 kr/m².4.130.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.448.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,74 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.448.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, familiehandel977.500 kr.
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Absalonsgade 14A 4180 Sorø	100 m²	171 m	07-11-2024	1.925.000 kr.	19.250 kr./m²
Absalonsgade 19 4180 Sorø	192 m²	36 m	28-09-2025	5.695.000 kr.	29.661 kr./m²
Ebbesvej 5 4180 Sorø	138 m²	79 m	29-10-2024	3.875.000 kr.	28.080 kr./m²
Johnstrupsvej 14 4180 Sorø	140 m²	714 m	19-06-2024	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Wilstersvej 3 4180 Sorø	146 m²	508 m	14-05-2024	5.750.000 kr.	39.384 kr./m²
Hauchsvej 17 4180 Sorø	136 m²	633 m	02-07-2025	3.950.000 kr.	29.044 kr./m²
Hauchsvej 15 4180 Sorø	145 m²	614 m	17-07-2026	4.775.000 kr.	32.931 kr./m²
Ringstedvej 22 4180 Sorø	144 m²	687 m	24-09-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Søgade 10B 4180 Sorø	134 m²	619 m	07-12-2023	3.995.000 kr.	29.813 kr./m²
Skjoldvej 3 4180 Sorø	138 m²	897 m	28-11-2023	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu