Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Absalonsgade 32

Villa · 149 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 683 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.669.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.560 kr/m².4.137.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.984.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,12 pct. siden aug. 2022
256k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20223.345.000 kr.I dag · vores estimat3.984.445 kr.Markedet · 1992685.102 kr.Markedet · 1993745.000 kr.Markedet · 1994809.070 kr.Markedet · 1995586.464 kr.Markedet · 19961.155.197 kr.Markedet · 1997951.663 kr.Markedet · 1998711.773 kr.Markedet · 1999837.976 kr.Markedet · 20001.198.258 kr.Markedet · 20011.235.061 kr.Markedet · 20021.582.231 kr.Markedet · 20031.537.680 kr.Markedet · 20041.370.800 kr.Markedet · 20051.634.679 kr.Markedet · 20062.060.223 kr.Markedet · 20072.849.476 kr.Markedet · 20082.575.763 kr.Markedet · 20092.358.372 kr.Markedet · 20102.014.331 kr.Markedet · 20112.242.599 kr.Markedet · 20122.050.091 kr.Markedet · 20132.332.595 kr.Markedet · 20141.779.656 kr.Markedet · 20152.148.431 kr.Markedet · 20161.901.091 kr.Markedet · 20171.834.935 kr.Markedet · 20182.214.438 kr.Markedet · 20191.924.633 kr.Markedet · 20202.288.193 kr.Markedet · 20212.606.159 kr.Markedet · 20222.756.053 kr.Markedet · 20232.918.463 kr.Markedet · 20242.889.706 kr.Markedet · 20253.283.066 kr.Markedet · 20263.208.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
I dag · vores estimat
3.984.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsgade 19
4180 Sorø		192 m²125 m28-09-20255.695.000 kr.29.661 kr./m²
Absalonsgade 14A
4180 Sorø		100 m²262 m07-11-20241.925.000 kr.19.250 kr./m²
Absalonsgade 7
4180 Sorø		282 m²358 m17-06-20264.195.000 kr.14.876 kr./m²
Ebbesvej 5
4180 Sorø		138 m²50 m29-10-20243.875.000 kr.28.080 kr./m²
Rolighed 24A
4180 Sorø		156 m²343 m07-01-20253.500.000 kr.22.436 kr./m²
Wilstersvej 3
4180 Sorø		146 m²600 m14-05-20245.750.000 kr.39.384 kr./m²
Christiansvej 1
4180 Sorø		153 m²613 m05-06-20266.913.000 kr.45.183 kr./m²
Hauchsvej 15
4180 Sorø		145 m²704 m17-07-20264.775.000 kr.32.931 kr./m²
Saxogade 19C
4180 Sorø		137 m²277 m07-11-20232.395.000 kr.17.482 kr./m²
Ringstedvej 22
4180 Sorø		144 m²717 m24-09-20252.350.000 kr.16.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden