Absalonsgade 6B, 3. tv

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 2010. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 740 m²
Bebygget areal: 312 m²
Erhvervsareal: 312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.096 kr/m².1.771.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAbsalonsgade gns: 19.794 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.198 kr/m²-10,80 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.973.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,37 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.973.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2007mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Absalonsgade 6B, 3. th 4180 Sorø	92 m²	0 m	19-07-2026	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Absalonsgade 6B, 1. th 4180 Sorø	107 m²	0 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Absalonsgade 13H 4180 Sorø	61 m²	132 m	28-09-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Absalonsgade 13D 4180 Sorø	59 m²	133 m	10-07-2025	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Vedelsgade 13A 4180 Sorø	101 m²	50 m	09-03-2026	2.850.000 kr.	28.218 kr./m²
Søndergade 24, 1. tv 4180 Sorø	99 m²	242 m	14-05-2025	2.020.000 kr.	20.404 kr./m²
Munkevænget 2, st. th 4180 Sorø	100 m²	202 m	12-04-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Fægangen 12, 1. th 4180 Sorø	87 m²	472 m	13-07-2025	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Munkevænget 8, 2. th 4180 Sorø	84 m²	232 m	13-12-2023	1.375.000 kr.	16.369 kr./m²
Munkevænget 12, st. th 4180 Sorø	83 m²	256 m	13-11-2025	1.520.000 kr.	18.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu