Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Absalonsgade 7

Villa · 282 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 1.005 m², 9 værelser, opført i 1908. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.668 kr/m².6.621.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.422.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,42 pct. siden aug. 2026
485k2,0M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20264.195.000 kr.I dag · vores estimat3.422.379 kr.Markedet · 19921.296.636 kr.Markedet · 19931.410.000 kr.Markedet · 19941.531.260 kr.Markedet · 19951.109.952 kr.Markedet · 19962.186.346 kr.Markedet · 19971.801.134 kr.Markedet · 19981.347.114 kr.Markedet · 19991.585.968 kr.Markedet · 20002.267.844 kr.Markedet · 20012.337.498 kr.Markedet · 20022.994.558 kr.Markedet · 20032.910.240 kr.Markedet · 20042.594.400 kr.Markedet · 20053.093.822 kr.Markedet · 20063.899.214 kr.Markedet · 20075.392.968 kr.Markedet · 20084.874.934 kr.Markedet · 20094.463.496 kr.Markedet · 20103.812.358 kr.Markedet · 20114.244.382 kr.Markedet · 20123.880.038 kr.Markedet · 20134.414.710 kr.Markedet · 20143.368.208 kr.Markedet · 20154.066.158 kr.Markedet · 20163.598.038 kr.Markedet · 20173.472.830 kr.Markedet · 20184.191.084 kr.Markedet · 20193.642.594 kr.Markedet · 20204.330.674 kr.Markedet · 20214.932.462 kr.Markedet · 20225.216.154 kr.Markedet · 20235.523.534 kr.Markedet · 20245.469.108 kr.Markedet · 20256.213.588 kr.Markedet · 20266.073.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.422.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsgade 19
4180 Sorø		192 m²235 m28-09-20255.695.000 kr.29.661 kr./m²
Vedelsgade 24
4180 Sorø		286 m²72 m05-02-20263.710.000 kr.12.972 kr./m²
Asser Riigsvej 1
4180 Sorø		273 m²363 m03-06-20268.500.000 kr.31.136 kr./m²
Trautnersvej 1
4180 Sorø		294 m²350 m21-08-202612.650.000 kr.43.027 kr./m²
Frederiksvej 15
4180 Sorø		256 m²346 m14-03-20258.600.000 kr.33.594 kr./m²
Johnstrupsvej 10
4180 Sorø		242 m²450 m28-10-20246.500.000 kr.26.860 kr./m²
Vedelsgade 20
4180 Sorø		220 m²42 m01-09-20254.350.000 kr.19.773 kr./m²
Kongebrovej 13
4180 Sorø		235 m²668 m30-11-20257.300.000 kr.31.064 kr./m²
Fru Ingesvej 21
4180 Sorø		220 m²406 m27-01-20254.800.000 kr.21.818 kr./m²
Peter Damsvej 32
4180 Sorø		245 m²1,4 km06-05-20254.110.000 kr.16.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden