Acasievej 4

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2003. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.879 kr/m².3.279.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAcasievej gns: 25.068 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+11,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.329.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,03 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.329.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2003majEjerskifte
Ombygning
1989nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Acasievej 7 4180 Sorø	102 m²	70 m	25-11-2024	2.335.000 kr.	22.892 kr./m²
Enighedsvej 35 4180 Sorø	141 m²	372 m	08-01-2026	2.695.000 kr.	19.113 kr./m²
Kirkevej 7 4180 Sorø	140 m²	505 m	11-07-2025	2.975.000 kr.	21.250 kr./m²
Kirkevej 1A 4180 Sorø	140 m²	542 m	27-05-2025	2.975.000 kr.	21.250 kr./m²
Lærkevej 7 4180 Sorø	144 m²	346 m	06-10-2024	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²
Kirkevej 5 4180 Sorø	139 m²	518 m	13-09-2025	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²
Borgvej 17 4180 Sorø	141 m²	528 m	24-10-2024	4.520.000 kr.	32.057 kr./m²
Skjoldvej 3 4180 Sorø	138 m²	503 m	28-11-2023	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Ringstedvej 22 4180 Sorø	144 m²	426 m	24-09-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Peter Damsvej 23 4180 Sorø	142 m²	580 m	30-07-2025	6.100.000 kr.	42.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu