Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Adamshøjvej 22, Kværkeby

Villa · 104 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 104 m².1.650.584 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.637.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,22 pct. siden jul. 2021
440k928k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.250.000 kr.I dag · vores estimat1.637.479 kr.Markedet · 1992530.816 kr.Markedet · 1993483.392 kr.Markedet · 1994544.024 kr.Markedet · 1995492.440 kr.Markedet · 1996465.920 kr.Markedet · 1997604.032 kr.Markedet · 1998837.720 kr.Markedet · 1999891.384 kr.Markedet · 2000742.768 kr.Markedet · 2001930.904 kr.Markedet · 2002841.672 kr.Markedet · 2003967.408 kr.Markedet · 20041.075.048 kr.Markedet · 20051.173.328 kr.Markedet · 20061.325.376 kr.Markedet · 20071.476.800 kr.Markedet · 20081.377.064 kr.Markedet · 20091.328.912 kr.Markedet · 20101.144.000 kr.Markedet · 20111.264.848 kr.Markedet · 20121.155.544 kr.Markedet · 20131.072.448 kr.Markedet · 20141.368.640 kr.Markedet · 20151.317.368 kr.Markedet · 20161.088.048 kr.Markedet · 20171.309.360 kr.Markedet · 20181.471.080 kr.Markedet · 20191.343.368 kr.Markedet · 20201.490.216 kr.Markedet · 20211.733.784 kr.Markedet · 20221.862.120 kr.Markedet · 20231.678.144 kr.Markedet · 20241.740.960 kr.Markedet · 20251.898.416 kr.Markedet · 20262.042.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.637.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adamshøjvej 6, Kværkeby
4100 Ringsted		106 m²34 m24-05-20252.125.000 kr.20.047 kr./m²
Adamshøjvej 4, Kværkeby
4100 Ringsted		101 m²54 m18-06-20262.050.000 kr.20.297 kr./m²
Adamshøjvej 14, Kværkeby
4100 Ringsted		116 m²105 m28-04-20251.695.000 kr.14.612 kr./m²
Adamshøjvej 12, Kværkeby
4100 Ringsted		117 m²80 m12-06-20262.295.000 kr.19.615 kr./m²
Adamshøjvej 20B, Kværkeby
4100 Ringsted		182 m²31 m25-06-20252.775.000 kr.15.247 kr./m²
Køgevej 132, Kværkeby
4100 Ringsted		108 m²617 m30-01-20251.710.000 kr.15.833 kr./m²
Jordemodervej 21, Kværkeby
4100 Ringsted		107 m²1,6 km18-02-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Egevænget 4
4100 Ringsted		96 m²1,3 km15-11-20252.850.000 kr.29.688 kr./m²
Kværkebyvej 44, Kværkeby
4100 Ringsted		107 m²2,0 km07-04-20251.575.000 kr.14.720 kr./m²
Køgevej 194, Fjællebro
4100 Ringsted		106 m²2,3 km09-03-20251.177.000 kr.11.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden