Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Adamshøjvej 6, Kværkeby

Villa · 106 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 106 m².1.682.326 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.638.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,90 pct. siden okt. 2017
448k944k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20171.395.000 kr.30. apr. 20231.895.000 kr.30. sep. 20252.125.000 kr.I dag · vores estimat1.638.458 kr.Markedet · 1992541.024 kr.Markedet · 1993492.688 kr.Markedet · 1994554.486 kr.Markedet · 1995501.910 kr.Markedet · 1996474.880 kr.Markedet · 1997615.648 kr.Markedet · 1998853.830 kr.Markedet · 1999908.526 kr.Markedet · 2000757.052 kr.Markedet · 2001948.806 kr.Markedet · 2002857.858 kr.Markedet · 2003986.012 kr.Markedet · 20041.095.722 kr.Markedet · 20051.195.892 kr.Markedet · 20061.350.864 kr.Markedet · 20071.505.200 kr.Markedet · 20081.403.546 kr.Markedet · 20091.354.468 kr.Markedet · 20101.166.000 kr.Markedet · 20111.289.172 kr.Markedet · 20121.177.766 kr.Markedet · 20131.093.072 kr.Markedet · 20141.394.960 kr.Markedet · 20151.342.702 kr.Markedet · 20161.108.972 kr.Markedet · 20171.334.540 kr.Markedet · 20181.499.370 kr.Markedet · 20191.369.202 kr.Markedet · 20201.518.874 kr.Markedet · 20211.767.126 kr.Markedet · 20221.897.930 kr.Markedet · 20231.710.416 kr.Markedet · 20241.774.440 kr.Markedet · 20251.934.924 kr.Markedet · 20262.081.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2017 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.638.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adamshøjvej 4, Kværkeby
4100 Ringsted		101 m²20 m18-06-20262.050.000 kr.20.297 kr./m²
Adamshøjvej 14, Kværkeby
4100 Ringsted		116 m²110 m28-04-20251.695.000 kr.14.612 kr./m²
Adamshøjvej 12, Kværkeby
4100 Ringsted		117 m²86 m12-06-20262.295.000 kr.19.615 kr./m²
Adamshøjvej 20B, Kværkeby
4100 Ringsted		182 m²55 m25-06-20252.775.000 kr.15.247 kr./m²
Køgevej 132, Kværkeby
4100 Ringsted		108 m²594 m30-01-20251.710.000 kr.15.833 kr./m²
Jordemodervej 21, Kværkeby
4100 Ringsted		107 m²1,5 km18-02-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Kværkebyvej 44, Kværkeby
4100 Ringsted		107 m²1,9 km07-04-20251.575.000 kr.14.720 kr./m²
Egevænget 4
4100 Ringsted		96 m²1,4 km15-11-20252.850.000 kr.29.688 kr./m²
Køgevej 194, Fjællebro
4100 Ringsted		106 m²2,3 km09-03-20251.177.000 kr.11.104 kr./m²
Kirkevej 49, Kværkeby
4100 Ringsted		99 m²2,2 km02-04-20241.551.250 kr.15.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden