Adamshøjvej 8, Kværkeby

Villa · 118 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.043 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1964. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 118 m².1.872.778 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.744.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,32 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1964Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adamshøjvej 12, Kværkeby 4100 Ringsted	117 m²	56 m	12-06-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Adamshøjvej 14, Kværkeby 4100 Ringsted	116 m²	76 m	28-04-2025	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Adamshøjvej 6, Kværkeby 4100 Ringsted	106 m²	45 m	24-05-2025	2.125.000 kr.	20.047 kr./m²
Adamshøjvej 4, Kværkeby 4100 Ringsted	101 m²	43 m	18-06-2026	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Adamshøjvej 20B, Kværkeby 4100 Ringsted	182 m²	61 m	25-06-2025	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Køgevej 132, Kværkeby 4100 Ringsted	108 m²	621 m	30-01-2025	1.710.000 kr.	15.833 kr./m²
Østre Parkvej 118 4100 Ringsted	118 m²	2,0 km	21-12-2023	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²
Kildebakken 9 4100 Ringsted	116 m²	2,0 km	09-02-2026	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Jordemodervej 21, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	1,5 km	18-02-2024	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Kildevældet 4 4100 Ringsted	122 m²	2,2 km	12-05-2026	3.150.000 kr.	25.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu