Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Adilsvej 11, 4. tv

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 2000. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
1568 m²
Bebygget areal
325 m²
Erhvervsareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.670 kr/m².4.882.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdilsvej gns: 70.309 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.037.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,91 pct. siden aug. 2021
344k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20212.700.000 kr.9. aug. 20243.015.000 kr.I dag · vores estimat4.037.393 kr.Markedet · 1992378.366 kr.Markedet · 1993343.653 kr.Markedet · 1994370.614 kr.Markedet · 1995378.993 kr.Markedet · 1996426.531 kr.Markedet · 1997456.969 kr.Markedet · 1998655.044 kr.Markedet · 1999776.169 kr.Markedet · 2000748.980 kr.Markedet · 2001834.138 kr.Markedet · 20021.004.739 kr.Markedet · 2003991.800 kr.Markedet · 20041.161.660 kr.Markedet · 20051.256.223 kr.Markedet · 20061.943.985 kr.Markedet · 20071.722.597 kr.Markedet · 20081.523.268 kr.Markedet · 20091.169.868 kr.Markedet · 20101.327.815 kr.Markedet · 20111.486.959 kr.Markedet · 20121.416.051 kr.Markedet · 20131.597.254 kr.Markedet · 20141.767.000 kr.Markedet · 20151.877.979 kr.Markedet · 20162.022.930 kr.Markedet · 20172.233.773 kr.Markedet · 20182.382.600 kr.Markedet · 20192.369.718 kr.Markedet · 20202.522.421 kr.Markedet · 20212.934.018 kr.Markedet · 20223.158.940 kr.Markedet · 20232.719.128 kr.Markedet · 20243.034.395 kr.Markedet · 20253.544.944 kr.Markedet · 20264.200.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
9. aug. 2024 · Alm. Salg
3.015.000 kr.
I dag · vores estimat
4.037.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.015.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adilsvej 13, 1. tv
2000 Frederiksberg
52 m²10 m16-11-20254.835.000 kr.92.981 kr./m²
Adilsvej 14, st. th
2000 Frederiksberg
66 m²83 m03-04-20254.500.000 kr.68.182 kr./m²
Adilsvej 14, 1. th
2000 Frederiksberg
66 m²83 m21-01-20254.925.000 kr.74.621 kr./m²
Adilsvej 11, 4. th
2000 Frederiksberg
46 m²0 m24-04-20242.800.000 kr.60.870 kr./m²
Adilsvej 13, 4. th
2000 Frederiksberg
44 m²10 m30-05-20264.875.000 kr.110.795 kr./m²
Adilsvej 9A, 3. tv
2000 Frederiksberg
70 m²36 m25-06-20266.400.000 kr.91.429 kr./m²
Adilsvej 14, 3. tv
2000 Frederiksberg
74 m²83 m07-10-20245.750.000 kr.77.703 kr./m²
Adilsvej 9A, 4. th
2000 Frederiksberg
78 m²36 m29-07-20255.650.000 kr.72.436 kr./m²
Adilsvej 9A, 3. th
2000 Frederiksberg
78 m²36 m07-07-20244.875.000 kr.62.500 kr./m²
Helgesvej 13, 4. tv
2000 Frederiksberg
56 m²73 m08-04-20254.210.000 kr.75.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden