Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Adilsvej 14, 1. tv

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1893. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1893
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
1580 m²
Bebygget areal
344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.441 kr/m².4.762.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdilsvej gns: 70.309 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk74 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.347.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,65 pct. siden jan. 2020
446k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20203.550.000 kr.I dag · vores estimat5.347.945 kr.Markedet · 1992491.212 kr.Markedet · 1993446.146 kr.Markedet · 1994481.148 kr.Markedet · 1995492.026 kr.Markedet · 1996553.742 kr.Markedet · 1997593.258 kr.Markedet · 1998850.408 kr.Markedet · 19991.007.658 kr.Markedet · 2000972.360 kr.Markedet · 20011.082.916 kr.Markedet · 20021.304.398 kr.Markedet · 20031.287.600 kr.Markedet · 20041.508.120 kr.Markedet · 20051.630.886 kr.Markedet · 20062.523.770 kr.Markedet · 20072.236.354 kr.Markedet · 20081.977.576 kr.Markedet · 20091.518.776 kr.Markedet · 20101.723.830 kr.Markedet · 20111.930.438 kr.Markedet · 20121.838.382 kr.Markedet · 20132.073.628 kr.Markedet · 20142.294.000 kr.Markedet · 20152.438.078 kr.Markedet · 20162.626.260 kr.Markedet · 20172.899.986 kr.Markedet · 20183.093.200 kr.Markedet · 20193.076.476 kr.Markedet · 20203.274.722 kr.Markedet · 20213.809.076 kr.Markedet · 20224.101.080 kr.Markedet · 20233.530.096 kr.Markedet · 20243.939.390 kr.Markedet · 20254.602.208 kr.Markedet · 20265.453.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.347.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adilsvej 14, 3. tv
2000 Frederiksberg
74 m²0 m07-10-20245.750.000 kr.77.703 kr./m²
Adilsvej 9A, 3. tv
2000 Frederiksberg
70 m²116 m25-06-20266.400.000 kr.91.429 kr./m²
Adilsvej 9A, 4. th
2000 Frederiksberg
78 m²116 m29-07-20255.650.000 kr.72.436 kr./m²
Adilsvej 9A, 3. th
2000 Frederiksberg
78 m²116 m07-07-20244.875.000 kr.62.500 kr./m²
Adilsvej 14, st. th
2000 Frederiksberg
66 m²0 m03-04-20254.500.000 kr.68.182 kr./m²
Adilsvej 14, 1. th
2000 Frederiksberg
66 m²0 m21-01-20254.925.000 kr.74.621 kr./m²
Adilsvej 11, 4. tv
2000 Frederiksberg
57 m²83 m01-07-20243.015.000 kr.52.895 kr./m²
Adilsvej 13, 1. tv
2000 Frederiksberg
52 m²73 m16-11-20254.835.000 kr.92.981 kr./m²
Adilsvej 11, 4. th
2000 Frederiksberg
46 m²83 m24-04-20242.800.000 kr.60.870 kr./m²
Adilsvej 13, 4. th
2000 Frederiksberg
44 m²73 m30-05-20264.875.000 kr.110.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden