Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Adilsvej 9A, 3. tv

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1564 m²
Bebygget areal
391 m²
Erhvervsareal
329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.901 kr/m².4.724.703 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdilsvej gns: 70.309 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.071 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.041.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,23 pct. siden aug. 2026
422k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20266.400.000 kr.I dag · vores estimat5.041.351 kr.Markedet · 1992464.660 kr.Markedet · 1993422.030 kr.Markedet · 1994455.140 kr.Markedet · 1995465.430 kr.Markedet · 1996523.810 kr.Markedet · 1997561.190 kr.Markedet · 1998804.440 kr.Markedet · 1999953.190 kr.Markedet · 2000919.800 kr.Markedet · 20011.024.380 kr.Markedet · 20021.233.890 kr.Markedet · 20031.218.000 kr.Markedet · 20041.426.600 kr.Markedet · 20051.542.730 kr.Markedet · 20062.387.350 kr.Markedet · 20072.115.470 kr.Markedet · 20081.870.680 kr.Markedet · 20091.436.680 kr.Markedet · 20101.630.650 kr.Markedet · 20111.826.090 kr.Markedet · 20121.739.010 kr.Markedet · 20131.961.540 kr.Markedet · 20142.170.000 kr.Markedet · 20152.306.290 kr.Markedet · 20162.484.300 kr.Markedet · 20172.743.230 kr.Markedet · 20182.926.000 kr.Markedet · 20192.910.180 kr.Markedet · 20203.097.710 kr.Markedet · 20213.603.180 kr.Markedet · 20223.879.400 kr.Markedet · 20233.339.280 kr.Markedet · 20243.726.450 kr.Markedet · 20254.353.440 kr.Markedet · 20265.158.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2026 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.041.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adilsvej 14, st. th
2000 Frederiksberg
66 m²117 m03-04-20254.500.000 kr.68.182 kr./m²
Adilsvej 14, 1. th
2000 Frederiksberg
66 m²117 m21-01-20254.925.000 kr.74.621 kr./m²
Adilsvej 14, 3. tv
2000 Frederiksberg
74 m²117 m07-10-20245.750.000 kr.77.703 kr./m²
Adilsvej 9A, 4. th
2000 Frederiksberg
78 m²0 m29-07-20255.650.000 kr.72.436 kr./m²
Adilsvej 9A, 3. th
2000 Frederiksberg
78 m²0 m07-07-20244.875.000 kr.62.500 kr./m²
Adilsvej 11, 4. tv
2000 Frederiksberg
57 m²36 m01-07-20243.015.000 kr.52.895 kr./m²
Adilsvej 13, 1. tv
2000 Frederiksberg
52 m²46 m16-11-20254.835.000 kr.92.981 kr./m²
Adilsvej 11, 4. th
2000 Frederiksberg
46 m²36 m24-04-20242.800.000 kr.60.870 kr./m²
Adilsvej 13, 4. th
2000 Frederiksberg
44 m²46 m30-05-20264.875.000 kr.110.795 kr./m²
Rolfsvej 25, st. th
2000 Frederiksberg
70 m²180 m07-12-20256.022.030 kr.86.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden