Æblebakken 3, 7600 Struer — Villa · 160 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 944 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 944 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.305 kr/m².1.765.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÆblebakken gns: 12.152 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+22,30 pct.
3Vores vurdering1.868.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte
1996Bygget
1995okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblebakken 6 7600 Struer	157 m²	23 m	17-06-2026	1.735.000 kr.	11.051 kr./m²
Æblebakken 1 7600 Struer	126 m²	32 m	04-03-2025	1.670.000 kr.	13.254 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	187 m	26-02-2026	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	187 m	18-12-2023	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Kirsebærhaven 15 7600 Struer	166 m²	266 m	04-01-2024	1.925.000 kr.	11.596 kr./m²
Kærløbervej 4 7600 Struer	157 m²	421 m	30-11-2023	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Tranevej 12 7600 Struer	156 m²	543 m	12-08-2026	900.000 kr.	5.769 kr./m²
Lærkevej 12 7600 Struer	163 m²	593 m	16-01-2024	1.720.000 kr.	10.552 kr./m²
Rørsangervej 29 7600 Struer	170 m²	252 m	23-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Brombærbakken 3 7600 Struer	146 m²	143 m	30-07-2024	2.075.000 kr.	14.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu