Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Æblegrenen 205

Villa · 200 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 495 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.573 kr/m².3.667.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.201.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,80 pct. siden sep. 1992
290k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202428. sep. 1992856.000 kr.I dag · vores estimat4.201.221 kr.Markedet · 1992831.200 kr.Markedet · 1993979.400 kr.Markedet · 19941.062.400 kr.Markedet · 19951.097.800 kr.Markedet · 19961.213.600 kr.Markedet · 19971.151.400 kr.Markedet · 19981.770.600 kr.Markedet · 19991.622.400 kr.Markedet · 20001.619.000 kr.Markedet · 20011.715.800 kr.Markedet · 20021.839.000 kr.Markedet · 2003964.200 kr.Markedet · 20041.476.200 kr.Markedet · 20051.467.800 kr.Markedet · 20062.403.800 kr.Markedet · 20072.890.000 kr.Markedet · 20081.884.200 kr.Markedet · 20091.985.200 kr.Markedet · 20101.295.200 kr.Markedet · 20112.227.200 kr.Markedet · 20123.191.400 kr.Markedet · 20132.363.000 kr.Markedet · 20143.240.800 kr.Markedet · 20152.708.200 kr.Markedet · 20162.327.400 kr.Markedet · 20172.357.200 kr.Markedet · 20182.745.800 kr.Markedet · 20193.066.600 kr.Markedet · 20203.116.800 kr.Markedet · 20212.767.200 kr.Markedet · 20224.014.600 kr.Markedet · 20233.560.600 kr.Markedet · 20243.587.400 kr.Markedet · 20253.514.400 kr.Markedet · 20263.790.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1992 · Alm. Salg
856.000 kr.
I dag · vores estimat
4.201.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg856.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pæregrenen 123
5220 Odense SØ		169 m²105 m25-07-20253.800.000 kr.22.485 kr./m²
Åbrinken 109
5220 Odense SØ		183 m²716 m02-09-20244.295.000 kr.23.470 kr./m²
Ørbækvej 339B, Holluf Pile
5220 Odense SØ		212 m²1,4 km19-12-20232.300.000 kr.10.849 kr./m²
Herluf Trolles Vej 153
5220 Odense SØ		162 m²533 m03-06-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Slagkrogen 13
5220 Odense SØ		166 m²718 m08-12-20254.995.000 kr.30.090 kr./m²
Åbrinken 104
5220 Odense SØ		163 m²668 m15-06-20254.185.000 kr.25.675 kr./m²
Slagkrogen 7
5220 Odense SØ		165 m²749 m08-09-20243.025.000 kr.18.333 kr./m²
Rørhatten 11, Tornbjerg
5220 Odense SØ		203 m²2,0 km02-12-20244.175.000 kr.20.567 kr./m²
Slagkrogen 21
5220 Odense SØ		160 m²687 m16-10-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²
Killerupgade 35
5220 Odense SØ		221 m²1,5 km01-11-20254.300.000 kr.19.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden