Æblehaven 1, Snogebæk

Villa · 160 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 980 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 160 m².2.039.200 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.963.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,97 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 1997 · Alm. Salg: 693.000 kr.
9. aug. 2016 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte865.000 kr.
1997jun.Solgt, alm. frit salg693.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 6, Snogebæk 3730 Nexø	128 m²	61 m	20-07-2026	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Bedegaardsparken 1, Snogebæk 3730 Nexø	165 m²	337 m	12-01-2024	1.420.000 kr.	8.606 kr./m²
Gadegaardsparken 8, Snogebæk 3730 Nexø	156 m²	433 m	02-06-2026	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Skovløkken 1, Snogebæk 3730 Nexø	153 m²	370 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Nyvej 3, Snogebæk 3730 Nexø	170 m²	584 m	13-03-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Hindbærhaven 2, Snogebæk 3730 Nexø	179 m²	201 m	20-08-2024	1.627.000 kr.	9.089 kr./m²
Jagtvej 2, Snogebæk 3730 Nexø	170 m²	667 m	29-07-2026	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Skæret 2, Snogebæk 3730 Nexø	144 m²	486 m	16-01-2026	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Ellegade 1B, Snogebæk 3730 Nexø	137 m²	364 m	27-01-2025	1.625.000 kr.	11.861 kr./m²
Kofoedsvej 13, Snogebæk 3730 Nexø	186 m²	411 m	27-05-2024	1.400.000 kr.	7.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu