Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Æblehaven 11B

Rækkehus · 95 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 345 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.982.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.216 kr/m².6.710.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.156.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,23 pct. siden jun. 2019
472k2,7M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.443.497 kr.I dag · vores estimat5.156.576 kr.Markedet · 1992472.245 kr.Markedet · 1993712.500 kr.Markedet · 1994734.730 kr.Markedet · 1995579.500 kr.Markedet · 1996875.425 kr.Markedet · 1997957.790 kr.Markedet · 19981.326.580 kr.Markedet · 19991.180.185 kr.Markedet · 20001.207.640 kr.Markedet · 20011.176.480 kr.Markedet · 20021.330.000 kr.Markedet · 20031.700.310 kr.Markedet · 20041.660.315 kr.Markedet · 20052.336.620 kr.Markedet · 20062.779.700 kr.Markedet · 20072.630.455 kr.Markedet · 20083.289.755 kr.Markedet · 20092.088.955 kr.Markedet · 20101.862.190 kr.Markedet · 20112.618.105 kr.Markedet · 20122.171.415 kr.Markedet · 20132.099.975 kr.Markedet · 20142.352.105 kr.Markedet · 20153.057.480 kr.Markedet · 20163.127.115 kr.Markedet · 20173.257.075 kr.Markedet · 20183.439.000 kr.Markedet · 20193.503.695 kr.Markedet · 20203.904.310 kr.Markedet · 20213.934.710 kr.Markedet · 20224.467.660 kr.Markedet · 20234.199.380 kr.Markedet · 20244.324.590 kr.Markedet · 20254.995.005 kr.Markedet · 20269.253.285 kr.Markedet · 20276.073.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.443.497 kr.
I dag · vores estimat
5.156.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte1.443.497 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1975jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslevvej 277D
2500 Valby		95 m²552 m17-03-20254.995.000 kr.52.579 kr./m²
Borghaven 2A
2500 Valby		98 m²328 m03-12-20234.100.000 kr.41.837 kr./m²
Nøddehaven 1C
2500 Valby		86 m²193 m29-03-20255.450.000 kr.63.372 kr./m²
Panumsvej 15
2500 Valby		96 m²950 m06-07-20248.200.000 kr.85.417 kr./m²
Panumsvej 40
2500 Valby		98 m²1,0 km20-11-20237.450.000 kr.76.020 kr./m²
Saxtorphsvej 32
2500 Valby		100 m²965 m04-06-20257.700.000 kr.77.000 kr./m²
Trekronergade 125
2500 Valby		98 m²1,3 km07-06-20248.600.000 kr.87.755 kr./m²
Prisholmvej 58
2500 Valby		88 m²1,0 km19-06-20255.700.000 kr.64.773 kr./m²
Prisholmvej 70
2500 Valby		88 m²1,1 km02-07-20245.225.000 kr.59.375 kr./m²
Panumsvej 38
2500 Valby		103 m²1,0 km06-11-20259.685.000 kr.94.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden