Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Æblekrogen 2

Villa · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
833 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.237 kr/m².2.419.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.311.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,57 pct. siden aug. 2017
122k997k1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017751.577 kr.I dag · vores estimat2.311.605 kr.Markedet · 1992360.934 kr.Markedet · 1993471.297 kr.Markedet · 1994239.903 kr.Markedet · 1995122.174 kr.Markedet · 1996771.779 kr.Markedet · 1997292.862 kr.Markedet · 1998712.978 kr.Markedet · 19991.008.126 kr.Markedet · 20001.219.200 kr.Markedet · 20011.010.285 kr.Markedet · 2002978.408 kr.Markedet · 20031.487.297 kr.Markedet · 20041.360.678 kr.Markedet · 20051.377.950 kr.Markedet · 20062.078.609 kr.Markedet · 2007723.011 kr.Markedet · 20082.131.060 kr.Markedet · 20091.946.656 kr.Markedet · 20101.114.425 kr.Markedet · 20111.251.839 kr.Markedet · 20121.238.250 kr.Markedet · 20131.731.772 kr.Markedet · 2014828.040 kr.Markedet · 20151.157.986 kr.Markedet · 20161.530.858 kr.Markedet · 20171.461.897 kr.Markedet · 20182.030.349 kr.Markedet · 2019993.775 kr.Markedet · 20201.641.094 kr.Markedet · 20211.699.514 kr.Markedet · 20221.850.136 kr.Markedet · 20231.727.200 kr.Markedet · 20241.772.412 kr.Markedet · 20252.686.558 kr.Markedet · 20262.626.233 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
751.577 kr.
I dag · vores estimat
2.311.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerskifte751.577 kr.
  • 2012jan.Ejerandel overdraget
  • 2010Ombygning
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melbyvej 95
3370 Melby		128 m²276 m08-12-20241.695.000 kr.13.242 kr./m²
Melbyvej 86
3370 Melby		122 m²329 m07-03-20263.050.000 kr.25.000 kr./m²
Stolpekærvej 14
3370 Melby		130 m²667 m06-01-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Stolpekærvej 16
3370 Melby		130 m²684 m27-02-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Højbovej 8
3370 Melby		119 m²408 m24-07-20262.375.000 kr.19.958 kr./m²
Melbyvej 89
3370 Melby		140 m²304 m09-11-20241.395.000 kr.9.964 kr./m²
Præstelodsvej 2
3370 Melby		138 m²444 m28-09-20252.850.000 kr.20.652 kr./m²
Møllebakken 2
3370 Melby		140 m²340 m05-05-20252.900.000 kr.20.714 kr./m²
Lindebjergvej 39
3370 Melby		140 m²443 m10-08-20262.625.000 kr.18.750 kr./m²
Tollerupvej 33
3370 Melby		146 m²413 m04-05-20262.450.000 kr.16.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden