Ægirsvej 1

Villa · 155 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.041 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1041 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.817 kr/m².2.486.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÆgirsvej gns: 17.732 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²+30,00 pct.
3Vores vurdering2.824.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,86 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.824.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 7 6100 Haderslev	202 m²	77 m	16-03-2024	3.700.000 kr.	18.317 kr./m²
Nannasvej 7 6100 Haderslev	155 m²	363 m	07-07-2025	2.695.000 kr.	17.387 kr./m²
Tyrsvej 1 6100 Haderslev	153 m²	360 m	16-10-2025	2.970.000 kr.	19.412 kr./m²
Baldersvej 27 6100 Haderslev	164 m²	178 m	13-02-2024	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²
Lokesvej 15 6100 Haderslev	164 m²	220 m	13-03-2025	1.475.000 kr.	8.994 kr./m²
Erlevvej 65 6100 Haderslev	148 m²	367 m	15-05-2026	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Erlevvej 67 6100 Haderslev	148 m²	386 m	10-09-2025	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Heimdalsvej 2 6100 Haderslev	144 m²	212 m	26-03-2026	2.530.000 kr.	17.569 kr./m²
Heimdalsvej 11 6100 Haderslev	145 m²	352 m	16-09-2025	3.400.000 kr.	23.448 kr./m²
Erlevhøj 63 6100 Haderslev	160 m²	618 m	18-02-2025	1.275.000 kr.	7.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu