Ægirsvej 10

Villa · 251 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.260 m², 8 værelser, opført i 2001. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.529 kr/m².3.401.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÆgirsvej gns: 17.732 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+30,50 pct.
3Vores vurdering3.986.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+895,47 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2000 · Alm. Salg: 400.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.986.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001
feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001400.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 7 6100 Haderslev	202 m²	63 m	16-03-2024	3.700.000 kr.	18.317 kr./m²
Sønder Ottinggade 4 6100 Haderslev	248 m²	707 m	23-10-2024	2.500.000 kr.	10.081 kr./m²
Fælledvej 12A 6100 Haderslev	260 m²	529 m	11-05-2025	2.200.000 kr.	8.462 kr./m²
Erlevvej 97 6100 Haderslev	239 m²	732 m	18-12-2024	3.300.000 kr.	13.808 kr./m²
Zeisesvej 5 6100 Haderslev	231 m²	711 m	14-01-2025	2.700.000 kr.	11.688 kr./m²
Aarøsundvej 33 6100 Haderslev	264 m²	970 m	21-01-2026	5.595.000 kr.	21.193 kr./m²
Friggsvej 2 6100 Haderslev	212 m²	149 m	22-04-2025	3.700.000 kr.	17.453 kr./m²
Heimdalsvej 1A 6100 Haderslev	211 m²	281 m	14-09-2025	2.135.000 kr.	10.118 kr./m²
Bragesvej 1 6100 Haderslev	208 m²	210 m	12-01-2026	3.450.000 kr.	16.587 kr./m²
Ribe Landevej 26 6100 Haderslev	269 m²	1,1 km	29-07-2024	4.730.000 kr.	17.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu