Ægirsvej 12

Villa · 168 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.129 kr/m².2.804.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÆgirsvej gns: 17.732 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²+30,00 pct.
3Vores vurdering3.077.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,09 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.077.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2002Bygget
2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 7 6100 Haderslev	202 m²	32 m	16-03-2024	3.700.000 kr.	18.317 kr./m²
Baldersvej 27 6100 Haderslev	164 m²	160 m	13-02-2024	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²
Nannasvej 47 6100 Haderslev	167 m²	304 m	11-10-2025	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Lokesvej 15 6100 Haderslev	164 m²	275 m	13-03-2025	1.475.000 kr.	8.994 kr./m²
Erlevvej 83 6100 Haderslev	166 m²	557 m	08-07-2026	2.900.000 kr.	17.470 kr./m²
Nannasvej 11 6100 Haderslev	178 m²	259 m	14-05-2026	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Heimdalsvej 17 6100 Haderslev	177 m²	433 m	01-06-2026	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Nannasvej 7 6100 Haderslev	155 m²	256 m	07-07-2025	2.695.000 kr.	17.387 kr./m²
Heimdalsvej 9 6100 Haderslev	180 m²	336 m	15-07-2025	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Aabenraavej 29 6100 Haderslev	174 m²	686 m	07-08-2026	2.200.000 kr.	12.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu