Ægirsvej 13

Villa · 154 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 865 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.082 kr/m².2.682.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÆgirsvej gns: 17.732 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+30,50 pct.
3Vores vurdering2.602.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+693,43 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 328.002 kr.
I dag · vores estimat: 2.602.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001328.002 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 7 6100 Haderslev	202 m²	28 m	16-03-2024	3.700.000 kr.	18.317 kr./m²
Nannasvej 7 6100 Haderslev	155 m²	277 m	07-07-2025	2.695.000 kr.	17.387 kr./m²
Tyrsvej 1 6100 Haderslev	153 m²	304 m	16-10-2025	2.970.000 kr.	19.412 kr./m²
Baldersvej 27 6100 Haderslev	164 m²	131 m	13-02-2024	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²
Erlevvej 65 6100 Haderslev	148 m²	365 m	15-05-2026	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Erlevvej 67 6100 Haderslev	148 m²	382 m	10-09-2025	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Heimdalsvej 2 6100 Haderslev	144 m²	206 m	26-03-2026	2.530.000 kr.	17.569 kr./m²
Lokesvej 15 6100 Haderslev	164 m²	238 m	13-03-2025	1.475.000 kr.	8.994 kr./m²
Heimdalsvej 11 6100 Haderslev	145 m²	328 m	16-09-2025	3.400.000 kr.	23.448 kr./m²
Forsetesvej 18 6100 Haderslev	157 m²	718 m	24-04-2024	3.237.500 kr.	20.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu