Ægirsvej 13, Benløse

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 117 m².2.361.177 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.354.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,70 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.354.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1978jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	114 m	04-01-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Ægirsvej 5, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	85 m	03-06-2025	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Sandagervej 4 4100 Ringsted	117 m²	211 m	03-02-2026	2.296.000 kr.	19.624 kr./m²
Tofteåsvej 43, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	158 m	16-12-2024	2.760.000 kr.	23.793 kr./m²
Benløse Leragervej 6, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	231 m	11-01-2024	2.025.000 kr.	16.875 kr./m²
Hermodsvej 7, Benløse 4100 Ringsted	113 m²	224 m	27-11-2024	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Lokesvej 5, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	371 m	25-05-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Benløse Skel 8, Benløse 4100 Ringsted	118 m²	508 m	04-04-2024	2.195.000 kr.	18.602 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse 4100 Ringsted	112 m²	323 m	23-06-2026	3.045.000 kr.	27.188 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse 4100 Ringsted	112 m²	323 m	22-12-2024	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu