Ægirsvej 4, Benløse

Villa · 127 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.512.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 127 m².2.562.987 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.419.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,20 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.419.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 5, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	37 m	03-06-2025	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Ydunsvej 9, Benløse 4100 Ringsted	126 m²	117 m	23-10-2024	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Sandagervej 12, Benløse 4100 Ringsted	126 m²	189 m	12-05-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Kildeagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	125 m²	190 m	27-02-2024	2.475.000 kr.	19.800 kr./m²
Kildeagervej 4, Benløse 4100 Ringsted	124 m²	164 m	10-11-2024	2.225.000 kr.	17.944 kr./m²
Asgårdsvej 112, Benløse 4100 Ringsted	131 m²	268 m	29-08-2024	2.600.000 kr.	19.847 kr./m²
Benløse Leragervej 6, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	117 m	11-01-2024	2.025.000 kr.	16.875 kr./m²
Lokesvej 15, Benløse 4100 Ringsted	130 m²	389 m	20-05-2024	2.775.000 kr.	21.346 kr./m²
Magleagervej 2, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	617 m	20-01-2025	2.950.000 kr.	23.228 kr./m²
Roskildevej 140A, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	637 m	19-12-2023	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu