Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5000 Odense C

Ærenprisvej 24, st.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.036 kr/m².2.069.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.081.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,58 pct. siden dec. 2017
284k879k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20171.900.000 kr.9. jan. 20181.900.000 kr.I dag · vores estimat2.081.938 kr.Markedet · 1992361.548 kr.Markedet · 1993283.611 kr.Markedet · 1994754.055 kr.Markedet · 1995954.002 kr.Markedet · 1996635.199 kr.Markedet · 1997534.603 kr.Markedet · 1998593.118 kr.Markedet · 1999662.423 kr.Markedet · 2000761.691 kr.Markedet · 2001764.679 kr.Markedet · 2002715.709 kr.Markedet · 2003869.425 kr.Markedet · 2004847.762 kr.Markedet · 20051.078.170 kr.Markedet · 20061.276.872 kr.Markedet · 20071.426.106 kr.Markedet · 20081.800.270 kr.Markedet · 20091.918.213 kr.Markedet · 20101.518.319 kr.Markedet · 20111.270.398 kr.Markedet · 20121.468.768 kr.Markedet · 20131.272.390 kr.Markedet · 20141.129.464 kr.Markedet · 20151.399.048 kr.Markedet · 20161.543.302 kr.Markedet · 20171.583.391 kr.Markedet · 20181.842.932 kr.Markedet · 20191.882.855 kr.Markedet · 20201.993.660 kr.Markedet · 20212.112.433 kr.Markedet · 20222.247.889 kr.Markedet · 20231.961.788 kr.Markedet · 20241.921.533 kr.Markedet · 20252.162.814 kr.Markedet · 20262.069.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
9. jan. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.081.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmehusvej 81, st. th
5000 Odense C		76 m²276 m04-12-20241.600.000 kr.21.053 kr./m²
Holmehusvej 75, 2. tv
5000 Odense C		76 m²322 m15-10-20251.400.000 kr.18.421 kr./m²
Østervænget 2, st.
5000 Odense C		83 m²1,0 km15-04-20241.725.000 kr.20.783 kr./m²
Billesgade 27, st.
5000 Odense C		82 m²1,0 km17-12-20243.050.000 kr.37.195 kr./m²
Holmehusvej 75, 2. th
5000 Odense C		74 m²322 m29-02-20241.625.000 kr.21.959 kr./m²
Skibhusvej 117, 1.
5000 Odense C		84 m²1,1 km31-07-20252.425.000 kr.28.869 kr./m²
Skibhusvej 108, 2. tv
5000 Odense C		82 m²1,1 km05-11-20241.650.000 kr.20.122 kr./m²
Nørrevænget 43B, 2.
5000 Odense C		83 m²1,3 km14-07-20241.850.000 kr.22.289 kr./m²
Holmehusvej 30, 3. th
5000 Odense C		90 m²609 m13-11-20242.495.000 kr.27.722 kr./m²
Tranevej 21, st.
5000 Odense C		90 m²616 m08-10-20252.875.000 kr.31.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden