Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Ærenprisvej 5

Villa · 148 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 483 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
483 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.271 kr/m².3.321.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrenprisvej gns: 20.076 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-39,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.111.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,89 pct. siden nov. 2000
201k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20001.250.000 kr.I dag · vores estimat3.111.147 kr.Markedet · 1992718.540 kr.Markedet · 1993686.128 kr.Markedet · 1994835.164 kr.Markedet · 1995752.580 kr.Markedet · 1996925.000 kr.Markedet · 1997613.312 kr.Markedet · 19981.040.736 kr.Markedet · 19991.432.788 kr.Markedet · 20001.355.384 kr.Markedet · 20011.300.180 kr.Markedet · 2002994.412 kr.Markedet · 2003976.504 kr.Markedet · 20041.363.524 kr.Markedet · 20052.020.348 kr.Markedet · 20062.220.148 kr.Markedet · 20072.373.772 kr.Markedet · 20082.257.444 kr.Markedet · 20092.008.952 kr.Markedet · 20102.049.948 kr.Markedet · 20112.324.932 kr.Markedet · 20122.067.116 kr.Markedet · 20132.319.160 kr.Markedet · 20142.025.676 kr.Markedet · 20152.300.364 kr.Markedet · 20162.487.880 kr.Markedet · 20172.705.588 kr.Markedet · 20182.932.620 kr.Markedet · 20192.913.824 kr.Markedet · 20202.965.476 kr.Markedet · 20213.592.256 kr.Markedet · 20224.184.848 kr.Markedet · 20233.700.000 kr.Markedet · 20243.783.176 kr.Markedet · 20254.206.900 kr.Markedet · 20265.081.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2000 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.111.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærenprisvej 13
5000 Odense C		154 m²67 m12-12-20232.850.000 kr.18.506 kr./m²
Ærenprisvej 3
5000 Odense C		132 m²14 m16-09-20252.650.000 kr.20.076 kr./m²
Ærenprisvej 2, st.
5000 Odense C		107 m²64 m21-07-20252.400.000 kr.22.430 kr./m²
Kærmindevej 14
5000 Odense C		149 m²108 m29-06-20253.400.000 kr.22.819 kr./m²
Kongelysvej 13
5000 Odense C		145 m²69 m05-12-20254.495.000 kr.31.000 kr./m²
Paaskeløkkevej 41
5000 Odense C		149 m²235 m20-11-20243.250.000 kr.21.812 kr./m²
Lyngmosevænget 10
5000 Odense C		149 m²302 m03-06-20263.500.000 kr.23.490 kr./m²
Kærmindevej 20
5000 Odense C		142 m²132 m16-10-20242.925.000 kr.20.599 kr./m²
Mosegårdsvej 11
5000 Odense C		148 m²770 m15-01-20253.795.000 kr.25.642 kr./m²
Svanevej 22
5000 Odense C		150 m²723 m08-04-20243.950.000 kr.26.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden