Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Ærenprisvej 6

Villa · 178 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 525 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.511 kr/m².3.500.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrenprisvej gns: 20.076 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-39,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.785.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,28 pct. siden feb. 2012
242k2,4M4,6M6,7M8,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20122.100.000 kr.I dag · vores estimat3.785.978 kr.Markedet · 1992864.190 kr.Markedet · 1993825.208 kr.Markedet · 19941.004.454 kr.Markedet · 1995905.130 kr.Markedet · 19961.112.500 kr.Markedet · 1997737.632 kr.Markedet · 19981.251.696 kr.Markedet · 19991.723.218 kr.Markedet · 20001.630.124 kr.Markedet · 20011.563.730 kr.Markedet · 20021.195.982 kr.Markedet · 20031.174.444 kr.Markedet · 20041.639.914 kr.Markedet · 20052.429.878 kr.Markedet · 20062.670.178 kr.Markedet · 20072.854.942 kr.Markedet · 20082.715.034 kr.Markedet · 20092.416.172 kr.Markedet · 20102.465.478 kr.Markedet · 20112.796.202 kr.Markedet · 20122.486.126 kr.Markedet · 20132.789.260 kr.Markedet · 20142.436.286 kr.Markedet · 20152.766.654 kr.Markedet · 20162.992.180 kr.Markedet · 20173.254.018 kr.Markedet · 20183.527.070 kr.Markedet · 20193.504.464 kr.Markedet · 20203.566.586 kr.Markedet · 20214.320.416 kr.Markedet · 20225.033.128 kr.Markedet · 20234.450.000 kr.Markedet · 20244.550.036 kr.Markedet · 20255.059.650 kr.Markedet · 20266.111.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.785.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærenprisvej 13
5000 Odense C		154 m²99 m12-12-20232.850.000 kr.18.506 kr./m²
Ærenprisvej 3
5000 Odense C		132 m²33 m16-09-20252.650.000 kr.20.076 kr./m²
Ærenprisvej 2, st.
5000 Odense C		107 m²31 m21-07-20252.400.000 kr.22.430 kr./m²
Glentevej 24
5000 Odense C		174 m²515 m23-07-20255.150.000 kr.29.598 kr./m²
Glentevej 33
5000 Odense C		174 m²534 m17-01-20243.100.000 kr.17.816 kr./m²
Svanevej 14, st.
5000 Odense C		180 m²761 m15-11-20233.750.000 kr.20.833 kr./m²
Ibsensvej 17
5000 Odense C		180 m²808 m14-11-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Mosegårdsvej 33
5000 Odense C		170 m²685 m24-01-20243.800.000 kr.22.353 kr./m²
Svanevej 30
5000 Odense C		191 m²610 m15-07-20254.700.000 kr.24.607 kr./m²
Svanevej 56
5000 Odense C		160 m²478 m01-08-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden