Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ærtebjergvej 93

Villa · 156 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.982 kr/m².5.574.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrtebjergvej gns: 39.352 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.674.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,27 pct. siden apr. 2005
919k2,6M4,3M6,0M7,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20051.950.000 kr.I dag · vores estimat6.674.333 kr.Markedet · 1992957.372 kr.Markedet · 19931.084.512 kr.Markedet · 19941.024.140 kr.Markedet · 19951.072.968 kr.Markedet · 19961.503.840 kr.Markedet · 19971.394.952 kr.Markedet · 19981.371.084 kr.Markedet · 19991.883.388 kr.Markedet · 20001.681.056 kr.Markedet · 20011.832.064 kr.Markedet · 20021.930.344 kr.Markedet · 20032.342.964 kr.Markedet · 20042.100.384 kr.Markedet · 20052.550.132 kr.Markedet · 20063.422.328 kr.Markedet · 20073.386.136 kr.Markedet · 20083.444.948 kr.Markedet · 20092.757.612 kr.Markedet · 20102.970.708 kr.Markedet · 20112.825.784 kr.Markedet · 20122.626.884 kr.Markedet · 20132.633.124 kr.Markedet · 20142.972.424 kr.Markedet · 20153.707.028 kr.Markedet · 20163.446.040 kr.Markedet · 20173.966.300 kr.Markedet · 20183.857.412 kr.Markedet · 20194.274.712 kr.Markedet · 20204.983.108 kr.Markedet · 20215.481.060 kr.Markedet · 20225.594.472 kr.Markedet · 20235.373.732 kr.Markedet · 20245.548.608 kr.Markedet · 20256.103.656 kr.Markedet · 20267.413.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2005 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.674.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtebjergvej 82
2650 Hvidovre		135 m²148 m18-06-20255.200.000 kr.38.519 kr./m²
Ærtebjergvej 34
2650 Hvidovre		180 m²177 m14-07-20243.500.000 kr.19.444 kr./m²
Ærtebjergvej 17
2650 Hvidovre		190 m²215 m18-03-20267.830.000 kr.41.211 kr./m²
Ærtebjergvej 113
2650 Hvidovre		117 m²76 m05-10-20255.195.000 kr.44.402 kr./m²
Ærtebjergvej 56
2650 Hvidovre		112 m²175 m22-02-20243.850.000 kr.34.375 kr./m²
Ærtebjergvej 85
2650 Hvidovre		106 m²45 m26-06-20254.850.000 kr.45.755 kr./m²
Ærtebjergvej 7
2650 Hvidovre		108 m²262 m21-10-20254.250.000 kr.39.352 kr./m²
Ærtebjergvej 101
2650 Hvidovre		209 m²63 m19-07-202612.250.000 kr.58.612 kr./m²
Ærtebjergvej 8
2650 Hvidovre		101 m²302 m24-01-20243.325.000 kr.32.921 kr./m²
Bredegårds Alle 50
2650 Hvidovre		156 m²252 m16-03-20255.495.000 kr.35.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden