Ærtekildevej 27

Villa · 118 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 799 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.272 kr/m².2.645.650 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.367.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,10 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.367.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1969Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtekildevej 28 4100 Ringsted	120 m²	30 m	14-10-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Ærtekildevej 30 4100 Ringsted	129 m²	30 m	18-08-2026	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Holmehave 25, Benløse 4100 Ringsted	118 m²	675 m	01-05-2025	2.097.000 kr.	17.771 kr./m²
Holbækvej 21, Benløse 4100 Ringsted	117 m²	640 m	13-08-2024	1.655.000 kr.	14.145 kr./m²
Østervej 21, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	600 m	29-07-2025	1.767.500 kr.	15.237 kr./m²
Nørregade 60 4100 Ringsted	125 m²	266 m	02-06-2025	3.700.000 kr.	29.600 kr./m²
Præstelunden 12 4100 Ringsted	118 m²	835 m	15-11-2023	3.260.000 kr.	27.627 kr./m²
Nørregade 82 4100 Ringsted	108 m²	166 m	11-06-2025	2.052.000 kr.	19.000 kr./m²
Præstelunden 4 4100 Ringsted	118 m²	844 m	04-09-2024	3.325.000 kr.	28.178 kr./m²
Holmehave 7, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	757 m	30-11-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu